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住宅刚需主导市场 旭辉地产蓄势待发产住宅市场趋势进行了前瞻性分析。报告认为，受调控政策的影响，首次置业需求和首次改善需求将成为未来五年支撑中国房地产发展的主要动力。旭辉地产作为一家以刚性需求产/channels/bm/20120822/1246445.html 0K 2012-08-22 住宅成交跌近两成 商业地产猛涨六成商品住宅签约913套、10.24万平方米，比跌17.9%及16.2%；非住宅签约154套、3.08万平方米，比增7.7%及214.4%。值得一提的是，在住宅成交/channels/house/20120323/1055327.html 1K 2012-03-23 北京住宅市场持续低迷 商业地产逆市走强产市场运行数据显示，在住宅市场持续低迷之时，商业地产却一枝独秀。数据显示，上半年北京市完成房地产开发投资1251.6亿元，比上年同期增长38.8%。其中，住宅/channels/house/20100726/251500.html 0K 2010-07-26 天津滨海楼市：住宅降温租赁活跃 商业地产发力。住宅降温租赁活跃商业地产发力站在兔年的门槛上，业界专家认为近期住宅市场将陷入低迷，租赁市场会相应升温，房地产市场的最大亮点将是写字楼、公寓、商铺等商业地产项/channels/house/20110212/546367.html 1K 2011-02-12 商业地产售价应高于住宅三成尽管同区域的住宅项目价格目前仍然超过商业地产项目，但商业地产与高端住宅市场价格倒挂已经有所缓解。城市版图将不断扩大，商业地产项目还会像雨后春笋般地不断涌现。经/channels/house/20110105/502519.html 0K 2011-01-05 住宅市场持续走低 商业地产成为投资热点套住宅和购买商铺在首付款和利率上是相同的。不同的是，商业地产拥有远高于住宅的回报率。据测算，商业地产的投资回报率是8%至10%，远高于住宅。在大环境对商业地产有/channels/house/20100521/137123.html 0K 2010-05-21 住宅房企纷纷转投零售商业地产 转型需突破两大瓶颈目运营能力。这是企业转投零售商业地产必须突破的两大瓶颈，缺一不可。零售商业项目和住宅完全是两种操盘思路。相比住宅，零售商业地产需要大规模资金沉淀，仅从单纯的租/channels/house/20110119/523890.html 2K 2011-01-19 冷了住宅热了网点房 青岛商业地产成楼市热点购买了十间网点房。“以前商业地产都是住宅的附属，属于陪嫁的丫鬟。但现在人们的投资理念变了，青岛在建的商业项目也出现了很多，商业地产一下子成了抢手的新娘了。”岛/channels/house/20101130/455440.html 0K 2010-11-30 住宅开发商转型 试探商业地产深浅住宅之间反复。他表示，“现在很多搞商业房地产的人，没有耐心去学，住宅好了，又跑回住宅去了，以量取胜。”长此以往，中国还会有很多差劲的商业地产项目继续涌现。但住宅/channels/finance/20110411/627057.html 3K 2011-04-11 北京住宅市场陷低谷 5月商业地产成交大涨150%目。”北京中原地产三级市场总监张大伟表示。此外，商业地产的投资属性开始发挥优势。张大伟表示，相比目前北京住宅租售比已经超过1比500以上，商业地产的出租回报率在/channels/house/20110603/704305.html 0K 2011-06-03 北京住宅市场陷低谷 5月商业地产成交大涨150%目。”北京中原地产三级市场总监张大伟表示。此外，商业地产的投资属性开始发挥优势。张大伟表示，相比目前北京住宅租售比已经超过1比500以上，商业地产的出租回报率在/channels/finance/20110603/703867.html 0K 2011-06-03 潘石屹：住宅市场陷低谷 投资商业地产较稳妥这会极大地影响目前的高房价问题。而限购政策和3600万套保障房建成，并不会对办公楼和商业地产产生影响。“在北京和上海同样地段的写字楼的投资回报率，比住宅的投资回/channels/finance/20111031/883191.html 1K 2011-10-31 南昌上周住宅成交量环比下跌 商业地产环比上涨率又不如商业地产，于是商业地产回报率的优势开始显现。受商业地产热捧的影响，相当一部分投资资本进入商业地产领域进行商铺、写字楼和公寓的购买。商业地产高回报率影响/channels/house/20110810/797855.html 1K 2011-08-10 北京商业地产“风头”超过住宅近期北京住宅市场虽然陷入胶着状态，但商业地产升势明朗，从年初至今一直保持持续上涨。专业机构预计，四季度北京商业地产的发展势头将再度超过住宅市场。有数据显示，今/channels/house/20121112/1332084.html 0K 2012-11-12 龙湖地产：全国布局 住宅领先 商业上位作用。长楹天街是龙湖地产在北京商业地产领域的开山力作，秉承地铁6号线无缝连接之优势，46万平米体量，包括27万平米自持商业，13万平米住宅以及6万平米公寓，规/channels/house/20110126/534196.html 2K 2011-01-26
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