新华时评:楼市调控“棋到中盘”,逆水行舟不进则退

　　新华网北京８月９日电　 ７月以来，房地产市场的种种波动再次牵动公众神经：北京等城市商品房成交量快速反弹；一些地区新建住宅平均价格环比上涨；部分城市“地王”再起……种种情况，既表明了房地产调控之难，更充分折射出巩固调控成果、深化调控举措的迫切。

　　必须清醒地认识到，当前房地产调控艰难前行至今，初见成效，但尚未达到预期目标。如果任由房价地价重新快速上涨甚至出现报复性反弹，将直接导致调控效果落空，使政府和政策权威性严重受损，同时，更将严重挫伤社会与百姓期待，不利于房地产市场长期、稳定、健康发展，进而对当前及未来一段时期的国内经济健康发展造成不利影响。

　　楼市调控“棋到中盘”，何去何从，事关调控成败；又如逆水行舟，不进则退。事实上，敏感的人士已经注意到，尽管当前房地产市场出现了种种波动，尽管种种“放松调控”的杂音和误读不断出现，但中央调控房地产市场的决心没有丝毫动摇。７月７日，温家宝总理在常州调研时强调，要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑；７月下旬，国务院派出８个督查组赴１６省份，对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查……种种动作已经释放出了鲜明的信号：房地产调控将依旧“紧”“严”当头，按照既定目标不断努力，绝不会“半途而松”、“半途而废”，更不允许出现政策跑偏、越调越高的现象。

　　面对事关重大、情况复杂的房地产市场调控，中央有决心，更有办法；有既有的措施，更有政策储备。当前重要的是，必须密切关注房地产市场的动向，及时果断地采取有针对性的举措，形成精确指导，严格细化调控责任和目标，坚决遏制各种曲解调控意图、触碰调控底线和红线的行为，严防投机和投资性需求跟风炒作造成的市场混乱。

　　房价仍未合理回归，调控不容动摇与松懈。对此，从各级政府到行业企业到社会公众，应当形成坚定的共识。现阶段只有下定决心，紧抓不懈，不断丰富和完善调控手段，就一定能从根本上扭转楼市虚火与乱象，促进房地产业更好的服务民生需求与经济发展。