杭州楼市成交量重现“日光” 或较去年翻番

　　杭城楼市的成交量似乎正渐入佳境。

　　上周末，绿城兰园、金都夏宫、宋都东郡国际、宝龙城市广场、金隅江城府等共8个楼盘开盘，都卖得不错。

　　同在下沙板块，金隅江城府、宋都东郡国际和宝龙城市广场齐刷刷地推盘，在硬碰硬的较量下，似乎没有输家。

　　宋都东郡国际在5月份开盘的基础上再次加推，240套房源，总价75万元起，开盘第二天，透明售房网上显示预定套数已有223套。

　　宝龙城市广场，推出98套房源，均价10800元/平方米，很多购房者在开盘前一天就排队选房了，推出的房源基本卖完。

　　首次开盘的金隅江城府，折后均价9988元/平方米，据开发商透露，共250余套房源当天已经预定8成。

　　这么算来，仅下沙一个板块，上周末就开了603套房源，如果按照8成的成交计，也有近500套房源成交。

　　这火爆的行情似乎只是近期楼市的缩影。

　　6月3日~9日这一周，杭州主城区商品房成交1348套，较前一周上升了25%，而这个成交量，已经是连续第四周超过一千套了。在预定方面，数字增长也颇为惹眼，一周预定590套，日均预定约84套，较前一周上升了近300%。

　　如果说，这么高的成交量仅来自于部分促销很猛的打折降价楼盘，那么你错了。仅6月11日当天，主城区就有48个楼盘成交。在前一周（6月3日到6月9日），很久没有登上预定前十排行榜的凯德龙湾、西溪晴雪、御西湖等，也上榜了。5月份，共有156个楼盘有成交，较4月份的126个成交楼盘增加整整30个。

　　数据显示，截至6月13日杭州主城区已成交住宅13734套，这个数字已经超过了2011年全年杭州主城区12784套的住宅成交量。

　　13734套的住宅成交量，较去年同期5701套的成交，超出达141%。

　　实际上，将今年同期住宅成交数据和去年做个比较就能发现，去年前五个月基本上是呈下降趋势的。而今年前五个月的成交量基本上是逐渐递增，分别为444套、964套、3606套、3556套和3444套。

　　如果按照这个行情走下去，今年的成交量较去年翻番，应该不是不可能的事情。