2012年全国住房计划供地量比上年减一半

【财新网(微博)】（记者 张艳玲）楼市调控政策之下，住房供地计划引人猜测。国土资源部承诺，2012年住房供地计划供应量，将不低于过去五年年均供应量。

2012年2月21日，在国土资源部召开的“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上，国土资源部土地利用司副司长窦敬丽表示。

据财新记者了解，自2007年以来，国土资源部每年制定的供地计划均在7万公顷以上。历年国土资源部公布的《土地供应数据》显示，2007年房地产开发用地供应71286.53公顷， 2008年为75221.73公顷，2009年是102840.16公顷，2010年是153119.64公顷，2011年住房用地供应135900公顷。据此推算，2012年，住房供地计划量将不低于五年平均值107673公顷，该数值比2011年实际供地量下降20%左右。

窦敬丽在发布会上要求，2012年要全面分析存量可供土地情况、已供住房用地开发利用情况，充分考虑征迁难度加大等困难，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。同时，做好应对市场形势变化的用地安排预案，做好住房用地供应计划评估调整工作。抓好供应计划，切实把握好供地时序和节奏，努力保持平稳。

据财新记者了解，2011年，各地编制住房用地计划21.80万公顷，是2010年计划（18.47万公顷）的1.2倍，而2012年计划供地量则仅为上年计划的一半。截至2011年12月31日，全国31个省份和新疆生产建设兵团落实住房用地计划13.59万公顷，同比增加7.6%；其中，商品住房用地计划落实10.5万公顷，超过前2年年均实际供应量（8.17万公顷）28.5%，落实了国务院2011年“商品住房用地供应计划原则上不得低于前2年年均实际供应量”的要求。

上海、天津、福建、云南、贵州、广西等省份住房用地计划落实率均超过90%。全国保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品房“三类”住房用地实际落实10.88万公顷，占全年住房用地实际落实总量的80.04%，完成了“三类住房用地不低于70%”的要求。