芜湖新政买规定普通房100%补契税 二三线或效仿

记者 徐运

晨报讯 2月9日，安徽省芜湖市发布楼市新政，今年1月1日至12月31日，凡在芜湖市区购买70平方米及以下自住普通房，在办理产权登记时，财政部门将给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住房面积在90平方米以下、70平方米以上的，给予50元/平方米补贴；购买70平方米及以下的，给予150元/平方米购房补贴。

对上述措施，业内人士认为，部分二三线城市有可能效仿芜湖这一举措，尤其是一些地方经济对房地产业依赖度较高的城市，但一线城市效仿的可能性很小。“一方面，一线城市的楼市调控一直处于舆论的焦点，一旦公布这样的政策，将面临很大的舆论压力，十分不利于房价回归理性。另一方面，一线城市的房价要大大高于二三线城市，如果按芜湖市的补偿标准，对成交的拉动作用有限，还徒增了大量的政府开支。”德佑地产研究部主任陆骑麟表示。

“尽管当前一线城市正在研究差别化限购、限贷措施的可行性，但短期内不会转化为政策。”同策咨询研究中心总监张宏伟说。