多地机构晒春节楼市惨淡成交量

腾讯财经讯 1月30日消息，春节期间多地楼市惨淡收尾。北京楼市一度传出零成交消息，尽管最终市住建委解释称是由于暂停交易权属管理系统关系，但成交量因调控和春节等多重因素降至冰点亦是事实，多地区政府机构和媒体都在腾讯微博上晒出了惨淡的成交量。

苏州市物价局（微博）就在官方微博晒出，从大年30至正月初六（1月22日至1月28日），苏州楼市共成交22套，其中大年30至正月初二，苏州楼市连续3天以0成交量告终。而去年春节假期（大年30至正月初六），共成交46套，同比下降45.52%。春节长假期间，苏州楼市的成交均价变化幅度也较大，但从走势来看，苏州楼市的成交均价依旧较高。

有网友在微博上感慨，这个冬天虽然不太冷，春节期间更是阳光明媚，但楼市的冬天似乎很冷，也很长。不仅是苏州，武汉、无锡、杭州多地也公布了春节成交量。

除夕至初五，武汉商品住宅仅成交7套，虽然春节一直是销售淡季，但去年同期武汉仍有超过百套成交。

无锡日报报业集团（微博）也在官方微博刊出，春节无锡楼市连续6天零成交，7天仅卖2套办公房，称这样的销售纪录还属“头一遭”。去年春节7天，因为连续5天无销售、最后换来了7套的成交，而被誉为有史以来最惨的一个春节。

春节期间的杭城楼市，继前四天零预定零成交，初四成交1套打破零成交的局面后，初五预定2套。

知名财经评论员余丰慧(微博)在微博上指出，低成交量折射出房价回归理性将指日可待。“看来，2012年讨论和争议的焦点将不是房价拐点何时出现的问题，而是房价跌多少，跌幅大小的问题。”他说。

贵州商报副总编辑胡燕妮（微博）认为低成交量的另外一重因素，是消费者走向成熟，“我以为，撇开一系列打压房地产政策等因素，作为地产市场要素的消费者走向成熟，是一重要原因。”

交易量急剧下滑情况下，普通消费者更关注高企的价格是否可能回头。新疆990电台主持人振东（微博）道出了多数人的心声“有一句话量在价先，意味着什么，不言自明啊！”

春节期间售楼处及中介门店普遍关店停业，业内人士认为，楼市明显已经进入了下调周期，短期内楼市回暖可能性不大。网友希望的是，房价合理回归，暴利时代不复回。（文 李伟）