统计局：前11个月全国房价由升到降轨迹复盘

【财新网(微博)】（记者 张焕平）国家统计局12月18日（周日）公布的数据显示，今年11月，70个大中城市中，有49个新建商品住宅价格环比下降，价格指数平均环比下降0.19％，是继上个月首次回落0.14％之后的再次下降。

另外，11月，有51个城市的二手住宅价格环比下降，价格指数平均环比下降0.46%，这已是连续第4个月环比下降。

财新网汇总了今年1月－11月的70个城市的房价数据，从中可以清楚地看到过去一年房价下降的轨迹。

70城市1－11月一手房下降轨迹图

上表为一手房的价格变化图。图表显示，1月份，有60个城市的一手房价格环比上涨，到了11月份，只剩下5家还在上涨。而环比下跌的城市由3个增加到了49个。

拐点出现在今年10月，环比下降的城市有34个，首次超过环比上涨的城市数量（16个）。当月，平均价格环比下跌了0.14%。

70城市1－11月二手房下降轨迹图

上表为二手房的价格走势。今年1月，二手房环比上涨的城市高达60个，到了11月，这一数字已降为7。而环比下降的城市数在11个月间，从3上升到了51。

拐点出现在今年8月，当月的二手房平均价格环比降了0.05%。到了9月，二手房价格环比下降的城市有25个，首次超过环比上涨的城市数量（24个）。同时，9月平均价格环比降幅扩至0.22%。