“三驾马车”成型 星河集团谋上市

12月14日，总部位于深圳的星河集团在官方网站上正式公布了其上市计划：2015年前完成上市。“将会有两套方案，一是集团整体上市，二是把商业地产业务单独分拆上市，但目前并没有最后确定。”星河集团总裁姚惠琼在接受本报采访时表示。

星河集团在2010年确定了住宅、商业和金融投资“三驾马车”并举的战略，并均已形成规模和影响力。

谋划上市

姚惠琼对本报表示，未来星河集团的商业地产会占业务构成的30%左右，商业面积预计5年内达到200万平方米，金融投资业务的占比计划达到10%—15%。

一向低调的星河在近两年迅速扩张。

11月8日，星河集团竞得天津两宗住宅用地，总建筑面积18万平方米左右，成交价格为3.13亿元。随着天津两地块的购入，星河珠三角、长三角、环渤海湾布局正式形成。2011年至今，星河已在深圳、北京、天津、广州、惠州和常州等地多次出手。

让星河集团在土地市场上引人瞩目的是今年7月初对北京CBD核心区地块的争夺。在这场国内一线地产商、金融巨头全面参与的争夺中，星河参与了Z2a地块的竞标，出价是18.1692亿元，该地块最终被阳光保险集团拿下，不过，星河在商业地产上的扩张意图由此可见一斑。

2011年9月22日，星河投资近10亿元在深圳打造的第二个城市综合体龙岗COCOPARK举办主力店签约仪式。

金融账本

星河在金融产业的布局始于2009年。当年10月，经中国保监会审批通过，星河集团以参股的形式成为阳光保险集团第一大股东，星河集团金融投资的序幕正式拉开。

目前，在不断增资扩股后，星河为阳光保险的第五大股东。截至2011年6月底，阳光保险集团保费收入超过160亿元，行业排名第8，集团总资产突破600亿元。

2009年10月，星河出资4亿元左右，成为中国资本规模最大的国有创投机构深圳创新投资集团的第二大股东。截至2011年10月31日，深创投投资了55个项目，其中8家公司在2011年内实现A股IPO。排名仅次于深创投的红杉资本投资了15个项目。

2010年9月28日，由台州银行、深圳星河集团等股东发起的深圳福田银座村镇银行在深圳正式开业，星河集团同样是第二大股东。至此，星河在金融领域的投资涵盖保险、创投和银行，金融控股集团的架构初见雏形。

作为“三驾马车”中的重要一环，金融投资既是星河长远布局，也是秘密武器。

同样入股深创投的大众公用2011年半年报显示：上半年大众公用实现净利润3.21亿元，同比增长220.38%，每股收益0.1951元。股权出售和创投收益提升，是业绩同比大增的主要原因。其中，深创投上半年为大众公用贡献投资收益0.47亿元，较去年同期的0.17亿元增长183.22%。

大众公用的半年报还显示，上半年深创投共实现净利润3.36亿元。若简单按照星河集团在深创投的持股比例计算，仅上半年深创投可为星河集团贡献的利润已相当可观。

除了已有的银行、保险和创投，星河集团仍在向金融领域的纵深扩张。

星河雅宝项目是深圳市城市改造重点项目，建筑面积达105万平方米。星河雅宝项目定位为“中小企业总部基地”，以“产权置换股权”为主要运营管理模式。

深圳市都会城市研究院院长高海燕对本报表示：“作为深圳创新投资集团的第二大股东，星河可能通过雅宝项目整合集团内部的资源实现产业和金融的整合，同时借助创新投资的资金和能力，支持园区内企业的发展。另一方面，由于星河本身具有创投和风险投资上的经验与实力，不排除星河集团自己单独投资园区内的企业，进一步深入金融产业。”