五年惊险“钉子”路 海珠“最牛钉子屋”昨拆平

今年8月2日，当时仍在坚守的“钉子屋”。（资料图片）

昨日下午3时，三层的“钉子屋”已被夷为平地，工人们在现场清理废墟。

　　昨日上午9时，随着尘土漫天飞扬和工程车的轰隆声，海珠区“最牛钉子屋”开始拆除。

　　有“最牛钉子户”之称的海珠区南田路龙田直街的李家，其三层楼老宅昨日终于被拆除。在附近一带居民中，这栋孤零零竖立在被围起的工地上的“钉子屋”可谓“名声响亮”。由于在拆迁补偿上，屋主李雪菊与开发商一直谈不拢，这栋房子在工地上孤守了五年。

　　五年中，这座老宅里的住户遭遇了放蛇、被“护城河”包围、被烟花“射击”等奇怪事件。李雪菊认为这些都是开发商暗中进行的“逼迁”手段，但被开发商全部否认。直到近日，屋主与开放商才各让一步达成协议，使得拆迁得以顺利进行。

　　　　“钉子屋”昨日下午被夷为平地

　　昨日，记者来到位于海珠区南田路龙田直街的一片工地上，最后一栋三层的老宅正在被拆除，周围的居民正在谈论此事。在这一带，这栋三层的老宅显得格外突出，孤零零地竖立在围墙内的工地上。

　　“这个钉子户牛啊，五年了，就这一栋楼一户人家住在这里。”昨天上午9点，开始拆除时，现场更是吸引了附近居民围观，不少居民感叹，终于拆了。

　　昨日下午3时，这栋三层的老宅已被夷为平地，拆除完毕。负责拆迁的工头曾女士说，“我们都在这里等了很多年，本来工地上要建的商品房是打算跟隔壁的那栋高楼差不多时候建起的，但隔壁商品房都已经建好两年了，这里还是工地。开发商也着急啊”。对于最后一栋房子终于可以拆掉，曾女士还表示，“我们是局外人，与开发商和屋主都没关系，但是这次能拆迁成功，我们也松了一口气。”

　　而昨日，40多岁的屋主李雪菊也回来看了自家老宅最后一眼，并告诉记者，她也要准备开始新生活了。

　　　　五年惊险“钉子”路

　　　　为何做“钉”

　　　　补偿条件差太远 谈判变拉锯战

　　李雪菊介绍，这栋三层楼是她父亲的房子。2006年2月，中惠置业通过拍卖的方式，获取了该地块的开发经营权。2007年初，广州市国土局发出拆迁许可证。由于谈不拢拆迁补偿条件，李雪菊和中惠置业展开了近五年的拉锯战。

　　“当年要被拆迁时，开发商当初提出的补偿方案是：补偿铺位和200万元货币补偿。我坚决不同意。”李雪菊告诉记者，“我们家7个兄妹，3个哥哥和1个姐姐在美国、新加坡和中国香港定居。而我一人在广州要照顾年迈的父亲和一个患有精神病的哥哥，还有一个植物人的姐姐。我在这栋楼里独力经营一个印刷作坊是收入的唯一来源。”因此，李雪菊向开发商提出了自己的条件，“一楼按‘经营性用房’进行补偿，开发商补偿3个70平方米的套间，外加一个约45平方米的铺位。”

　　而开发商中惠置业也不接受李雪菊家提出的条件，双方未能达成协议，李家也坚持不搬。从那时起，李雪菊守着这栋老宅，成了海珠区“最牛钉子户”，而该地块也因此一直无法动工。双方虽进行过多次协商，但一直谈不拢，这场拆迁拉锯战，一拖就是五年之久。

　　　　怪事频现

　　　　夜间有蛇出没 被迫封死窗户

　　对于这五年中的经历，李雪菊提起来就显得十分疲惫。“5年来，真是太累了。房子里出现过蛇、门前出现过‘护城河’，这类奇怪的遭遇实在是防不胜防。”

　　李雪菊告诉记者，2008年7月26日，她在香港的姐姐从香港回到广州，晚上洗澡时，突然看到浴室门口盘着一条蛇，吓得几乎昏死过去。第二天，家里总共找出6条蛇，后经查证，原来是有人捅破了一楼窗户的边沿，把装有蛇的袋子塞进屋内。此后她姐姐留下了心理阴影，一直靠吃药和接受心理咨询来稳定病情。

　　为了预防这类事情再发生，李雪菊一家把被捅破的窗户修好后，不得不用砖块封死。

　　　　被“护城河”围屋 报警才有路行

　　李雪菊介绍，同年的10月的一个清晨，“七八名工人使用挖土机在自己家门前掘土。10天后，房屋外出现了一条深宽都超过一米的‘护城河’”。

　　李雪菊报警后，民警要求施工人员重新修路，施工人员才再次挖土填出一条宽约三四十厘米的路。“这种事情，我们真是防都没法防，只能自己多留意，发现异样就随时报警”。

　　　遭陌生男恐吓 只好尽量少出门

　　除此之外，李雪菊介绍，家人还被5名陌生男人恐吓要他们尽快搬迁。李雪菊说，这样的事情也根本没法预防，只能用最笨的方法，尽量不出门，“我怕我一走，回来我的房子就没了。”除此之外，就在今年7月份的一个晚上，还有人拿火箭筒式的烟花正对老宅发射。

　　“其实五年中，遇到的还远不止这些事情。真的很累。”李雪菊认为，这些手段都是开发商暗中进行的“逼迁”手段。但是开发商全部否认，警方也至今没有破案。

　　　　为何肯搬

　　　　坚守五年太累各自让步终搬迁

　　“在这五年间，还经历了亲人的离世，今年年初父亲去世了。”而李雪菊在经历了这五年的拉锯战，在上个月与开发商谈妥。“我们现在的和解方案是开发商为我们一家提供宝岗大厦131平方米的安置房一套，进行适当的货币补偿，并帮助寻找商铺。”

　　对于这个结果，李雪菊称，“约已经签了，肯定不是百分之百的满意，但我淡定地接受。我们现在也已经搬进安置房了，过户手续正在办理之中。”她称，目前她生活收入的来源主要靠在国外以及香港的哥哥姐姐接济，“以后等商铺找到了，这将是我收入的惟一来源。商铺选在哪，还在物色中，等到商铺选定了，我就安心地重新开始生活。”

　　至于五年的拉锯战是否值得，她则疲惫地表示，“说不上值得不值得，反正走到了这一步。”