龙湖地产30亿上海拿地 首次在沪涉足商业地产

腾讯财经讯 8月5日消息，龙湖地产有限公司昨日公布，公司于8月3日以30.54亿元中标上海虹桥商务区核心区一期05号地块，成为今年以来上海土地市场商办用地的总价地王。这也标志着龙湖在上海正式进军商业地产。

龙湖地产集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示，这是龙湖进入上海4年后，首都进军核心商业地带，龙湖有信心用3-5年的时间，将该地块打造为龙湖在长三角的商业标杆项目。“该地块的取得，也是完善“多业态”战略布局的重要一步。”秦力洪称。

据悉，该地块东至申长路、西达申滨南路、南抵甬虹路、北至绍虹路，紧邻虹桥枢纽中轴线南侧，距离虹桥高铁、城际地铁枢纽及虹桥国际机场仅500米，占地7.87公顷，经营性建筑面积29.08万平米，折合楼面价仅10503元/平米，用地性质为商业办公，未来拟规划为大型购物中心、高端办公楼五星级酒店。

规划资料显示，虹桥商务区核心区一期开发总规模约160万平方米。该区域建成后，将成为未来上海西部的市中心，并与南京路、外滩和陆家嘴的东部商务区遥相呼应，形成上海市“双中心”的新格局。目前，汇聚机场、高铁、地铁、客运中心等的虹桥枢纽已经基本形成，以此为中心的1.5小时经济圈可覆盖到长三角区域内所有重要城市，长三角都市圈的同城效应将显著增长，形成世界级都市圈。

截至目前，已有万通、瑞安、SOHO中国等知名房企在虹桥商务区进行开发建设；如今，龙湖地产也借该地块正式加入虹桥核心区的建设；而万科总裁郁亮也曾公开表示，万科也将参与上海虹桥的开发。

公开资料显示，8月虹桥商务核心区的还将有三幅地块先后以招标形式拍出，其分别为虹桥商务区核心区一期07-1地块，起拍价格2.83亿元；虹桥商务区核心区一期02号地块，起拍价格30.63亿元；虹桥商务区核心区一期范围内03地块北块，起拍价格23.67亿元。（文/曾涛涛）