龙湖地产重庆首推降价房源 争抢下半年市场份额

7月25日，龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪对本网记者表示，龙湖地产针对重庆市场对推出部分优惠房源，是一种进攻性营销策略。

7月中旬，龙湖重庆公司宣布推出1000套优惠房源进行促销，涉及龙湖在重庆的所有项目，包括普通高层、洋房、别墅和商业地产等多种业态，这其中住宅优惠最高达8%。

当时有市场人士指出，龙湖此番降价具有重庆楼市风向标意义，将产生相当的示范效应。

不过，秦力洪表示，此举意在取得更大的市场份额。2010年重庆市场房地产成交量1300亿元左右。开发商预计在今年市场调控下，成交量将出现萎缩，应该能到达到1100亿左右。秦力洪说，上半年龙湖地产重庆市场上销售了60亿，市场份额接近12%。

秦力洪说，在目前的市场情况下，仅依靠传统销售惯性，龙湖在重庆市场上很难再扩大市场份额。秦力洪指出，优惠促销谋划了很长一段时间，主要针对老客户，目前已经取得了不错的销售成绩。

秦力洪认为，西部市场对于龙湖对重要性不言而喻，龙湖在重庆市场的产品供应和销售上结合很好，而今年无论是环渤海区域和长三角区域，龙湖在这两个市场上，一些项目出现了产品供应迟缓对问题，影响了销售进度。

据本网记者了解，到目前为止，重庆尚未出台住房限购政策。