置富产业信托目前在本港拥有14个零售物业组合，一般位于或靠近长江实业(1 HK)的住宅项目，盈利稳定。置富态度转趋积极及通过资产增值措施(AEI)改善产品组合，马鞍山广场及沙田第一城将在2011年下半年进行AEI。此外，置富的资产负债比率处于低位，2011年第一季度是20.6％，允许杠杆有进一步提升的空间，加上公司成功在今年4月再融资，利息成本由H+2.00％减少至H+0.91％。结合上述因素，置富的每基金单位分派预料将在未来数年温和增长。根据彭博，置富的2011年股息率为6.54%，估值吸引。
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