猎人坊精品生活街区再现广州版兰桂坊传奇

5月10日上午，改造工程即将完工的广州猎人坊精品生活街区举行全球招商启动仪式，向社会各界正式重磅推出这一酝酿数年之久的商业品牌，并首次向外界展示猎人坊“一涌两岸”精心打造后再现昔日猎德大宅经典风韵的华美景致。

这条建立在广州珠江新城CBD核心地带的商业风情街未来的定位是“南中国首席精品区”。运营方猎人坊房地产开发经营有限公司相信，凭借猎人坊的天时、地利、人和，得天独厚的商业地势和氛围，以及公司的精心打造，一幕广州版的“兰桂坊传奇”即将闪亮登场。

猎人坊未来夜景

千年古街“变身”CBD新宠

猎人坊精品生活街区的前身，是有八百多年历史的猎德村重要的组成部分，数百年来村民们依涌而栖，依涌嬉戏。随着现代广州城市建设的不断扩展，昔时的城郊已经变成新广州的核心区域，猎德村被划入广州珠江新城CBD的范畴之内，成为一条“城中村”。2007年，猎德村宣布启动整体改造工程，也成为广州首条启动城中村改造的村落。

猎人坊精品生活街区围绕猎德涌下游两岸而立，而猎德涌则是珠江新城范围内唯一一条天然河流，这使得猎人坊呈现出“一涌两岸”的独特水乡景观。据猎人坊房地产开发经营有限公司披露，猎人坊在改造过程中遵循的是“整旧如旧”的原则，以十三座具备典型岭南传统民居特征的“猎德大宅”为基本单元，在核心商业区的摩天楼群身旁营造出了一片极富传统风情的古朴街区。

改造完成后的猎人坊紧邻广州交通要道猎德大桥，距离珠江新城中心的“西塔”、花城广场和亚运会主会场海心沙的距离均不到五百米。在珠江新城商业氛围日趋活跃的背景下，基于这种“商务中心+观光中心”的优异区位条件，运营方非常看好猎人坊未来的商业前景。

定位“城市天台”，筹建精锐商圈

猎人坊未来的品牌定位是“南中国首席精品生活街区”。猎人坊公司副总经理陈绍雨把珠江新城比作广州的“会客厅”，而将猎人坊视为广州的“天台”——一个最能引领广州消费时尚，也最能体味广州悠闲生活的精锐商圈。

在全球招商启动仪式上，猎人坊公司详细披露了未来的商圈规划和招商方向。整个街区将依河涌自然划分为“西岸”与“东岸”两个部分，在猎人坊整体商圈品牌之下，西岸与东岸将形成各具特色的商业氛围。

猎人坊的西岸将定位为“餐饮、休闲娱乐”为主题的“休闲体验街区”，会引入具有多元化和全球化特征的特色美食、红酒屋、特色酒吧、演艺吧、茶艺馆等商家。

而对于一水之隔的东岸，其定位则是“国际高端购物消费区”，街区将引入钟表、服装、珠宝等世界一线品牌，旨在打造广州首条高端艺术奢侈时尚区。

据了解，在正式启动全球招商之前，已陆续有多批意向商家踊跃前来猎人坊了解招商情况。由于运营方极为看重“顶级商圈”的定位，因此在筛选商家方面亦有一定标准。

据陈绍雨介绍，目前初步达成入驻意向的商家基本都具备两项特征之一：或者是在广州业已拥有较高口碑和忠实拥趸的成熟品牌，或者是国际知名品牌在广州的旗舰店或首创店。

“猎人坊计划在今年8月即可开张试业。”陈绍雨表示，“以目前达成意向的商家来看，我们确信猎人坊在试业之初就能形成令人满意的商业人气，而且能成功走高端、时尚的品牌路线。”

打造属于广州的“兰桂坊传奇”

以“精品生活街区”的定位而言，猎人坊颇有成功先例可供借鉴。事实上，早在猎人坊规划启动之初，即有专家提出建议，希望猎人坊能遵循上海新天地的成功模式。不过猎人坊运营方谈得更多的，还是距离广州更近也更为市民所熟知的香港兰桂坊。

人们固然可以从这两“坊”之中轻易找出许多相似点：兰桂坊同样座落于可称CBD的中心城区，也一样得益于旧城改造而兴起;兰桂坊的核心业态是以酒吧为主的休闲娱乐业，西式餐饮，以及各式时尚精品零售;兰桂坊业已成为香港的知名消费品牌和城市名片;更不用说两者的名称上都共有一个“坊”字。

然而在猎人坊运营方看来，这些表面上的相似点并不足以构成商业成功的支柱。令他们有志再现“兰桂坊传奇”的理由来自于所处城市商业环境的深刻变化。

“兰桂坊兴起于上世纪70年代初，正是香港工商业繁荣上升的时期。大批年轻而富有朝气的中产阶层构成了兰桂坊的消费中坚力量，成就了兰桂坊。”陈绍雨如是评论，“广州如今也面临相似的商业环境。”

曾有广州专家估计，如以个人年收入5万元人民币为标准，则广州一半的市民业已跨入“中产”的门槛。虽然社会各界对于这个“头衔”本身尚有争议，但在猎人坊的运营方看来，一个可以倚为基石的消费群体正在广州快速形成，则是一个不争的事实。

“猎人坊会向全广州的市民服务，同时也一定需要一批核心消费者：他们年轻，有消费力，对生活品质有更高的要求，也有自己相对成熟的消费品位。”陈绍雨认为，在广州，这样的人群正在迅速扩大。

一个有趣的细节值得作为这段再现传奇的注脚：猎人坊方面证实，已经有部分来自香港的商户前来接洽招商事宜，其中亦不乏在兰桂坊拥有成功资历的商户。“我们对于这些曾亲身参与创造商业传奇的伙伴抱有极高的兴趣，”陈绍雨说，“我猜想他们对我们也是如此。”

而糅合了中国传统文化元素和猎德经典建筑风格的猎人坊，是否会比兰桂坊更炫目更成功，我们拭目以待。

(深圳热线)