杭州人居展推出3万套房源实际成交261套

昨天下午4时，为期4天的杭州第十一届人居展正式落幕。

在“限购限贷”政策下，人居展战况如何？记者从杭州房管部门获得的统计数据显示，本届人居展推出90多个可售楼盘，杭州市区(含萧山、余杭)可售商品房住宅房源多达3万多套。

4天展会期间参观总人流量约31万人次。参展商品房成交261套，面积24563.6平方米，其中商品住宅203套，面积20601.7平方米，二手房成交77套，成交面积6175.1平方米。而2009年度杭州人居展，商品房共成交959套，面积10.3万平方米，金额10.8亿元，其中商品住宅923套，面积9.96万平方米，金额10.4亿元。2010年度人居展，参展商品房成交33套，面积5008平方米，金额11144.4万元，其中商品住宅16套，面积2608.8平方米，金额6207.8万元。

受国家购房、信贷等政策影响，本届人居展期间，尽管开发商做足了存抵优惠、一次性付款打折，总价直减等噱头十足的活动，不过并没有吸引购房者马上下单，“观望”成为人居展的关键词。

不过，刚性需求仍不容小觑。本届人居展上，一些总价低、设计合理的高性价比楼盘仍是市场宠儿。华元房产本届人居展期间推出的90平方米住宅设计带有两个卫生间，加上优惠后均价每平方米1.4万元左右，略低于周边楼盘，吸引了年轻购房者关注。而本届人居展上，东海闲湖城、金都夏宫等预定过半的楼盘，多以总价百万以内的经济实惠吸引购房者预定。（记者 毛珺通讯员 房宣中）