潘石屹：前门大街曾是商业制高点 将重现辉煌

腾讯财经讯 5月6日，SOHO中国 “前门大街集体签约仪式”在前门大街举行。SOHO中国董事长潘石屹表示，前门大街一直以来是中国商业上的制高点，是中国商业发达的象征，甚至是全亚洲商业的制高点。前些年，由于基础设施的落后，前门大街度过了它生命中的低潮。如今在各级政府的指导下，前门大街的基础设施日益完善，前门大街在大家的付出下，焕发出了新的生机。不久的将来，它将重现往日的辉煌，成为中国商业发展中的一座高峰。

当天，参加“前门大街集中签约仪式”的四家公司有北京东方宇生商贸有限公司、霍氏茶业（北京）有限公司、北京奥凯隆服装服饰有限公司和北京鑫檀世纪工艺制品有限公司，其经营种类涉及茶叶、陶瓷工艺品和中国古典旗袍等。

SOHO中国有限公司于2009年5月收购了前门大街项目，收购的总商业面积达54,691平米。其中，22,763平米位于前门大街，并已经全部完工，其余的31,928平米位于前门大街东侧显著位置，目前正在建设中，将于分别于今年6月和年底完工。前门大街是SOHO中国的首个自持物业。

此次活动是SOHO中国继4月12日“前门大街2011年第一季度代理行答谢会”之后不到一个月的时间内举办的签约仪式。在此期间，SOHO中国发动社会各方面资源，开放房源，与各中介代理行紧密合作，并对前门大街出租业务的代理行进行评比，对优秀的代理行进行奖励。这些行之有效的措施使前门大街的出租速度明显加快。

与社会各方面资源的合作，极大地促进了前门大街商铺的出租。此外，作为天安门广场周边唯一规划的商业街区，前门大街得天独厚的地理位置、悠久的商业文化底蕴、便利的交通以及巨大的商业人流也是它迎来商业辉煌的原因。如今的前门大街日均客流量达15万人次，节假日客流量更是高达30万人次，成为世界各地游客的必到之地。修缮后的前门大街以传统商业、现代商业和历史文化聚集为特色，体现传统与时尚的交汇融合。目前已经进驻前门大街的知名商家包括吴裕泰茶庄、天福号、M西餐厅、哈根达斯等，前门大街以古今贯通、中西融合的多元氛围服务于北京、全国和世界各地的大量游客。

目前，前门大街项目的出租率已经接近75%。除了与各中介代理行合作外，SOHO中国还会在5月15日将前门大街的一套商铺放上网上进行无底价竞租，试水房地产电子商务。联合中介代理行出租和网上出租相结合的出租模式，是SOHO中国对商业地产租赁模式的全新探索，也是SOHO中国一贯坚持的创新精神的又一体现。

对此，SOHO中国董事长潘石屹表示：“出租和销售虽然是完全不同的市场、完全不同的客户对象，但目前遇到的问题是相同的，都是市场信息混乱、不公开、不透明。我们试着通过信息公开、透明来解决这些问题，给租户带来方便。因此，我们在与各中介代理行广泛合作的同时，把前门大街的商铺出租也放上网络，希望可以让客户了解更多信息，把定价权彻底交给客户。”（张沉）