RBS研究报告认为国企地产商将会首先降价

苏格兰皇家银行4月26日发布的房地产研究报告认为，中国国有房地产公司今年会受到更多的压力而牺牲部分利润，而非国有企业则更倾向于即使销售放缓也要坚持价格底线。

该机构称，虽然可能是巧合，但是今年两个最高调降价的房产商均为国企：中海地产在深圳的项目和远洋地产在北京的项目。

而其他的开发商没有这么大的政策压力，并且通过海外融资使得长期资金充裕。该机构认为非国企地产商不会出现大幅的价格折扣。

3月和4月，一般是5月旺季大量开盘前相对平静的月份，但苏格兰皇家银行预测，部分房地产公司今年可能会提前动作以占据市场份额。