房价跌利率涨 调查称近三成韩国人自称“房奴”

韩国不少民众过去3年间因收入减少和利率上涨，沦为无力偿还购房贷款的“房奴”。

韩国《朝鲜日报》把“房奴”定义为有房没钱的人。大多数房奴在房价上涨时贷款买房，因房价下跌和利率上涨遭受双重痛苦。韩国房奴人数尚无准确统计。去年一项针对481名上班族的问卷调查显示，29.9%的调查对象自称“房奴”，一些人的还贷利息占收入的23%。

以一名郑姓家庭主妇为例，她2008年以30年期限从银行贷款1.7亿韩元（约合15.6万美元），购买一套总价2.8亿韩元（25.8万美元）的公寓，前3年只偿还利息，后5年同时偿还本金和利息。如今，她每月向银行还款105万韩元（966.1美元），占全家月收入的三分之一。“攒钱想都不敢想，”她说，“我每月从娘家拿50万韩元（460.1美元），否则根本没法维持生活用度。”

最近几年，韩国房价涨幅减缓，一些房屋价格下跌。企业家金某2007年贷款6亿韩元（55.2万美元），在首都首尔龙山区购买总价15亿韩元（138.0万美元）的商住两用公寓，2008年遭遇金融危机、企业经营陷入困境，2010年由银行拍卖这套公寓，3次流拍后最终以10.5亿韩元（96.6万美元）出售。新华社电