四川一开发商用千斤顶撑楼 住建局称没违规

千斤顶撑起倾斜的大楼 本版图片为网络截图

楼房四周都嵌入了千斤顶

大楼倾斜了，竟然用千斤顶将大楼硬生生顶起来。近日，四川眉山市仁寿县就发生这样的怪事，该新开发楼盘“泉倾天下”11号楼，被曝采用大量千斤顶支撑倾斜楼体。

虽然该楼被戏称“楼顶顶”，但记者昨日从该楼盘销售部获悉，目前11号楼已全部售出，并无购房者提出退房。仁寿县住房和城乡规划建设局副局长辜文超表示，开发商共动用了142个千斤顶，“千斤顶已被拆除，11号楼已完全安全”。

曝料者：仁寿惊现“楼顶顶”

近日，有人曝光仁寿县“泉倾天下”楼盘11号楼存在问题。通过照片，可以看见被曝光的楼房底部每隔一段距离，就有一个红色的千斤顶。曝料者称，该楼盘在竣工时发现大楼向一方倾斜，“不晓得哪位神人就想出用千斤顶将大楼顶平衡的做法”。

昨日，仁寿县住建局副局长辜文超介绍说，在去年的一次施工监控过程中，他们发现了“泉倾天下”11号楼垂直度偏差超出规范范围。随后，住建局质量监督管理站于去年底向开发商发出楼房的整改通知书，责令进行质量整改。

在仁寿县住建局发布的“关于泉倾天下11楼纠偏处理情况回复”的声明中写道：“2010年11月25日，泉倾天下开发业主单位（眉山市泽宇房地产开发有限公司）联系四川省建筑科学研究院相关专家，对11号楼进行质量安全鉴定：出现建筑物垂直度偏差原因系山地地基多样性、复杂性所引起的沉降不均。对此问题，四川省建筑科学研究院全资子公司四川省建科工程技术公司出具了桩基托换加固及顶升纠偏设计方案。”

辜文超称，仁寿县地区属于丘陵地带，勘探点与点之间的地址情况变化较大，易发生沉降，楼房偏斜现象在山区城市也较容易出现。他说：“关于顶撑纠偏，我们共布置了142个千斤顶，但千斤顶只是一种技术手段不是最终结果，为了把楼房的力重新传递到新的基础上，3月中旬已经全部拆除。”

住建局：没违规，不会追究开发商

辜文超说，楼房纠偏工程自今年1月5日开始，至3月7日结束。施工完毕后，经四川省建筑工程质量检测中心对该楼进行检测，得出结论为：“泉倾天下”11号楼最大整体倾斜率为0.002，其值小于国家建筑地基基础设计规范许可值0.004。地基基础安全使用符合规范设计要求。

“仁寿县住房和城乡规划建设局关于泉倾天下11楼纠偏处理情况回复”称：“工程开发业主单位按规范进行了地勘、设计、施工图审查等前期工作，同时委托具备相应资质的施工、监理单位。该项目按国家现行规定办理了规划许可、施工许可等行政许可手续。施工过程中，各职能中介单位认真履职”。

辜文超也表示：“都是按照现行规定执行的，因此我们不会追究开发商的责任。”

辜文超告诉记者：“目前没有购房者提出退房，通过这么多的宣传和详细的解释，相信大家也可以理解。但是如果有购房者无法理解，我们也保证，开发商要无条件的全额退房。”

申延宾 郑思思