2月长沙住房消费贷款回落 楼市成交趋于清淡

　　在国家出台一系列楼市调控措施后，各家银行相继调高了二套房贷的首付比例及利率，并暂停三套房贷的发放。在这样的大背景下，湖南人的住房消费贷款热情也受到了抑制。昨日人民银行长沙中心支行发布的最新数据印证了这一点：2月份全省个人住房消费贷款当月新增20亿元，比上月少增33.5亿元，同比少增14.6亿元。

　　个人消费贷款增长放缓

　　2月末，全省金融机构本外币贷款余额11886.2亿元，同比增长19.2%，较上月末回落1.1个百分点。2月新增146.3亿元，同比少增66.9亿元。分机构看，全国性大型银行机构贷款少增，中小型银行和省内法人机构小幅多增，占比明显上升。

　　以个人住房消费贷款为代表，同期个人消费贷款的增长同样放缓了步伐。统计数据显示，2月份全省新增个人消费贷款65.5元，同比少增29.6亿元。2月末全省个人消费贷款增长47%，比上月减缓4.3个百分点，已连续10个月减缓。对于2月份个人住房消费贷款出现的大幅回落，长沙中心支行分析认为，这表明国家进一步加强房地产调控等系列措施政策效应显现，楼市成交趋于清淡，相应住房消费贷款发放较少。

　　居民储蓄意愿仍较强

　　与1月份年终奖等奖金纷纷入账，催生个人存款大幅增加相比，2月份个人存款因春节因素当月少增，但前2个月明显多增。2月末全省个人存款(其中个人储蓄占99.9%)余额为10013.9亿元，前两个月新增951.1亿元，同比多增177.2亿元。

　　分析认为，一方面是国家推动收入分配制度改革背景下，居民收入增长加快，另一方面房地产调控加强、股票市场持续低迷，居民储蓄意愿仍然较强。这与前不久央行发布的储户1季度调查问卷结果中，85.8%的城镇居民倾向于储蓄，消费意愿降至1999年以来最低值的陈述吻合。(记者 李素平 通讯员 刘瀛洲）