金地加大投资二线城市商业地产 暂无再融资计划

腾讯财经讯 3月18日消息，金地集团在深圳召开2010年全年业绩说明会。金地商业战略管理部总经理王勇在新闻发布会上表示，金地未来的商业地产项目发展将以比较发达的二线城市为主，兼顾一三线城市，预计五年后可以达到600亿元的规模，约占集团投资总额的20%。

金地集团总裁黄俊灿透露，2011年金地将在商业地产投资1至2个综合体项目。他说，在未来数年，金地商业地产业务将以大中型城市综合体为主要产品，到2015年，金地的商业地产基本相当于再造一个今天的金地。

他透露，在内地银根不断紧缩的背景下，今年金地不仅关注A股的融资机会，同时会伺机在境外搭建新的融资平台渠道。

而金地董秘徐家俊则解释，在国内的资金面较紧，而国外的资金量较为宽松的局面下，集团可能会考虑美元的贷款、基金，并拓展海外融资的渠道。但他表示，目前没有具体的计划可以披露。

徐家俊还指出，去年4月金地的再融资预案还未到期，目前金地还没有其他融资计划，“监管层对于房地产再融资要求很高，我们也在等待窗口，目前没有看到有松动的迹象”。

而针对旗下房地产基金未来的投资方向，黄俊灿称，暂无保障房基金投资项目计划。金地旗下的投资公司稳盛投资目前还未有IPO计划，但未来是否分拆上市，还要看发展情况而定。

稳盛投资是金地旗下专注于中国房地产项目投资的私募基金，目前在北京、深圳、上海、天津拥有多个运作平台。当前，其管理着一支美元基金(与瑞银共同管理)和一支人民币基金，总资产规模超过8亿人民币。（文/刘雁）