浙江投资客拟转战商业地产 看好二三线城市

【财新网(微博)】（综合媒体报道）面对楼市调控政策密集出台，浙江投资客开始改变投资方向，向商业地产和二三线城市转战。

据《北京晨报》报道，北京浙商商会副会长陈俊予表示，日前已带队浙江投资客跑了安徽、浙江、郑州、河南、内蒙古等十几个二三线城市，物色了不少商业和住宅项目。

报道称，他认为现在投资一线城市住宅成本大，利润空间小。随着二三线城市旧城改造、招商引资等城市化进程的加快，对这些城市住宅、商业地产的投资会并重。

在该报道中，陈俊表示将把对某个产业园区项目有兴趣的浙商集中起来，向产业园区的规划、开发、管理、销售等整个产业链进军。他认为投资产业园区的利润链更长，一方面国家对产业园建设给予税收、土地等优惠政策。另一方面，产业园的建设也将直接带动周边商业地产、住宅地产的发展。

另据腾讯网消息，重庆、上海开征房产税后，多次组织过温州炒房团的温州籍人士雷朝军向腾讯财经表示，房产新政后，住宅市场投资的意义不大，更多投资者会将眼光转向商业地产等板块，甚至进军海外。

《北京商报》报道称，中原近200家门店日前作出联合调查，就调控后的首选投资目标，在1500份问卷样本中，38.2%的被调查者选择商业地产，12.3%的选择住宅，选择股市的仅8.5%。