全国大批城市房地产信息系统年内并网

24日财政部将宣布上海及重庆版房产税的传言并未成真，但是房产税出台的步伐的确在临近。

“上海和重庆，只是一个试点，房产税最终是要在全国大部分地区推广开来的。”中国指数研究院副院长陈晟对本报表示。

就在上海和重庆加快方案出台之时，在全国相当一部分城市，个人住房信息系统的建立和联网也在悄然进行，其为房产税在全国推开奠定技术基础。本报了解到，2011年，全国主要城市个人房地产信息系统将陆续并成一张网。

陈晟表示，目前房产税要全国推广，最大的问题就是异地购房，目前全国房地产信息联网这项工作尚未完善。而住房信息系统一旦和住建部联网，购房者在联网城市的购房信息将一目了然，成为房产税开征的重要依据。

在2010年传出上海房产税试点之后的6月24日，住建部召集了40个房价重点监控城市房地局及建设局负责人在青岛召开加快住房信息系统建设工作现场会。住建部表示，要建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据部，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况。

主要城市2011年内完成

2010年年末，福建省福州和厦门两个全国重点房价监控城市的个人住房信息系统和住建部联了网。

同是年末，山东青岛下发《关于加快推进个人住房信息系统建设工作的通知》，根据要求，2011年12月，青岛将建成覆盖该市七区五市的个人住房信息系统，逐步实现住房信息的市、区两级应用和部、省、市三级联网查询。

青岛正在建设的个人住房信息系统将涵盖四个方面内容：私有房产信息、租赁房产信息、随住房屋信息和其他住房或居住信息。

今年1月4日，杭州市政府公布了《关于成立杭州市个人住房信息系统建设工作领导小组的通知》，杭州市副市长俞志宏担任领导小组组长，而副组长及成员均由各区分管的副区长及相关委办局领导担任。

记者从杭州市房管部门了解到，预计今年6月底前完成杭州全市个人住房信息数据的资源整合，全部入网。

与杭州一样，2011年6月底前，陕西所有设区市将完成房地产市场和个人住房信息系统建设，10月底前全省市住房信息系统将实现联网，使个人名下是否有房产及数量清楚明晰。

安徽省住房和城乡建设厅也在2010年末公布，将在全省范围内开展房地产市场数据采集和上报工作，2011年年底前初步建立个人住房信息系统。

房产信息系统不全为房产税

个人住房信息系统的建设，最早出现在2010年4月17日国务院国十条调控之中。

但就住建部的规划而言，这个系统的建设初衷并不单是为了房产税，住建部此前表示，其目的是为科学制定相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。

1月24日，业界传出消息称，24日晚财政部将通过新闻联播公布重庆和上海版房产税信息，更有消息显示，上海房产税的税率可能将达到4%。传言并未成真，但上海易居研究院分析师杨红旭表示，最迟27日将公布。

不论传言如何，按上海市长韩正在今年两会期间的说法，上海已经具备了征收房产税的技术条件。

2010年10月9日上海市政府新闻通气会上，上海住房保障局人士表示，上海已批准建立了上海市房屋状况信息中心，信息中心建立后，上海市房管局可以查出个人名下的房产信息，包括有几套房屋、产权关系等。

卫民不动产智库营销负责人蔡为民表示，信息中心其实是在为房产税铺路，房产税方案一旦确定，通过信息中心可以锁定征收人群，税务的征收也就变得切实可行了。

而随着全国主要高房价城市的个人住房信息系统联网之后，房产税的推广在技术上也变得切实可行。