北京部分银行首套房贷上调至基准利率

本报讯（记者 熊焱）京城银行房贷政策再刮“紧”风。记者昨天获悉，光大银行、浦发银行明确表示已取消首套房贷利率优惠,恢复至基准利率。而其他商业银行也只有优质客户才能够享受到8.5折的利率优惠。业内人士表示，春节过后房贷利率或将全面收紧。

“我们在去年12月就已经接到了取消优惠的通知,首套房贷不低于基准利率。”光大银行一家房贷中心的工作人员向记者表示,目前仍在执行这一标准，目前还有贷款额度可以接受贷款者申请。浦发银行也表示已取消首套房贷利率优惠,恢复至基准利率。

利率优惠取消之后，对首次置业者影响究竟有多大?以贷款100万，等额本息还款方式，还款期为20年为例，如果申请到8.5折利率优惠，利息为64.2万元左右，月供6845.03元。如果不享受利率优惠，需支付利息77.5万元，月供7396.98元。利息款多出大约13万元，购房者因此每月要多支付500多元的月供。

业内人士指出，银行新一年信贷1月开闸，但“差钱”将成为今年银行的普遍状态。自去年下半年开始，房贷利率一路走高：首套房7折利率终结，8.5折优惠利率渐成“水中花”，首套房贷利率或将进一步水涨船高。