央企中远国际出售远洋地产 套现53.2亿退出地产

中远国际(0517，下称中远)终于落实悉售远洋地产(3377)股权，中远昨罕有地以一成溢价配售远地股份，套现53.2亿元，而市场传出，在连日跌市下愿以高溢价接货者，正是近期与远地渐行渐近的南丰集团旗下房地产基金。市传南丰与另一美资基金各认购约3亿美元(约23.4亿港元)远地股份，倘消息属实，加上南丰主席陈廷骅早前购入的一批可换股证券，南丰随时紧随中国人寿(2628)成为远地第2大股东。

中远及远地发言人对市场传闻均不予置评，其中远地表示欢迎及支持中远的决定。根据销售文件，中远昨日透过中银国际，于收市后配售约9.5亿股(即16.85%)远地股份，每股作价5.6元，较该股收市价5.08元足足有10.24%溢价。

基金：估计早已“倾掂数”

以溢价配股本已属市场罕见，加上近期市场气氛欠佳，有接获销售文件的基金经理直言“内房股仲要有溢价，根本不会考虑”，估计有投资者一早“倾掂数”接货。市场消息则指，是次配售在短短数十分钟内已完成，当中有两名主要买家合共接货逾九成。

中远早于今年8月已建议，以不低于5.4元价格悉售手持近9.5亿股远地股份，以响应中央要求央企退出房地产事业，该建议并于今年9月底获股东会通过。不过，建议获通过后，远地股价很快即跌穿5.4元指标价，故市场一直关注，中远如何售出该批股份。

而是次被传为该批股份买家之一的南丰，与远地关系益发密切。远地今年7月发行9亿美元(约70.2亿港元)可换股证券，年息8厘，换股价 6.85元，可一年后开始兑换，陈廷骅当时便斥资35亿元认购约一半可换股证券，倘悉数兑换相当于远地现有股本逾9%。市传南丰房地产基金与一个美资基金，各认购约23.4亿元中远沽出的远洋旧股，即南丰约购入远地约7.4%现有股本。倘若远地9亿美元可换股证券也许悉数兑换，大股东中寿持股量将由原来的24.07%摊薄至20.38%，南丰加上陈廷骅经摊薄后的持股量，粗略估计可达约15%，成为远地第2大股东。

若属实 南丰成第2大股东

事实上，除了股权上合作，南丰近期更和远洋“拍住上”闯内地，双方先于上月宣布合作发展大连项目，本周二(14日)又宣布成立合营公司，以联合投标收购北京朝阳区地皮。