香港征收特别印花税打击炒楼

香港财政司司长曾俊华今日表示，将于明日开始(11月20日)政府将会增设住宅楼短期转售额外印花税，该税分为三级制，其中6个月转手额外印花税为15%，6至12个月转手额外印花税为10%，12至24个月转手为5%。

据香港财华社报道，曾俊华亦表示，将会全面取消延迟缴交印花税。

曾俊华还表示，金管局将会要求银行下调物业按揭比率，并适用于非住宅市场。

曾俊华认为，相信新措施不会影响真正用家，但表示若有需要，政府将会推出其他措施，并希望是次措施希望有助降低楼市炒风。

关于这些新政策，曾俊华解释道，首9个月楼价升一成半，较08年低位升47%，3至9月小型单位升8.1%，大单位升6.1%，升幅超越市民收入升幅，因此有必要及早作出防范措施。

曾俊华指出，全球资金过剩，加上美国推出6,000亿美元副作用不容忽视，而本港楼市较08年金融海啸以来升两成，市民负担比由08年32%至今升至42%，楼市投机气氛浓厚。

国际货币基金组织（IMF）18日曾发表报告，指香港未来几个月物价压力将会越来越明显，预期到明年底通胀会达到5%左右。报告并认为，政府最近采取的压抑楼价的措施是正确的。不过若物业价格增长持续于高水准，建议政府进一步提高印花税，以及增加豪宅物业的差饷。对于IMF的言论，财政司司长曾俊华曾回应称，港府将继续保持警觉，全力应对发达国家异常宽松的货币政策所带来的挑战。

(财经网)