张曙光：应放开小产权房 开征房产税增大税负

腾讯财经11月16日讯 在今日华尔街日报中文网主办的中国金融年会上，天则经济研究所理事长张曙光表示，开征房产税会进一步增大已很沉重的宏观税负，如果开征，应该辅以其他税种的减税政策。

针对房产税可以增加政府收入的提法，张曙光指出，政府增加收入的办法有很多，最直接有效的办法就是去找垄断企业，提高央企红利上缴比例。“中国的税负已经很重了”，张曙光表示，去年中国的广义宏观税负达到10.8万亿，占GDP的32.2%，“税负占到GDP的1/3，还不高吗？”张曙光进一步表示，如果政府要征收房产税，应该同时再选取另一个税种，进行减税。

张曙光认为，房产税试点是肯定要出台的，但能否在明年推出仍然存疑，各方面的准备以及研究还不够。他表示，房地产的问题也不是一个房产税就能解决的，最根本的办法还是扩大供给，一方面放开小产权房，另一方面将保障房工作真正落实到位，他指出，在十二五规划中，保障房的建设仅占所有新建房的1.5%。

出席年会的华远地产总裁任志强也认为，房产税的初衷是地方政府用长期的税收收入来取代短期的高价卖地，应该纳入整体的税收体制改革，但现在政府和民间都把它当成了一个房地产调控的工具，从美国和香港的经验来看，用房产税来抑制房价增长是不现实的。任志强还表示，房产税可能在一些城市试点，但在全国铺开征收是不现实的。（文/刘中盛）