银泰曲线拿下燕莎50%股权 北京零售格局添变数

觊觎北京市场多时的浙江零售巨头银泰百货（01833.HK）正在京城商界掀起新波澜。昨日，银泰百货通过官网宣布，已经收购了拥有北京燕莎友谊商城50%股份的SIN CHENG公司，这将使银泰百货与同样持有50%股份的新燕莎控股共同拥有北京燕莎友谊商城。在业内人士看来，零售巨头王府井百货（600859）重回大本营发展，西单商场（600723）、新燕莎控股强强联合组成商业航母的大背景下，银泰百货的北上战略将给北京未来零售格局带来新的变数。

与“新燕莎系”共享资源

通过不久前的“海外路演”收获颇丰的银泰百货，正在北京市场加速跑马圈地。银泰百货在昨日宣布，公司于今年10月11日收购了恒基地产下属全资子公司SIN CHENG的全部股份，收购的总价约为16亿港元，全部以银泰百货新增股票形式支付。

据悉，SIN CHENG公司拥有北京燕莎友谊商城50%的股权，此次收购让银泰百货持有北京燕莎友谊商城50%的股份。而银泰百货在北京的首个购物中心项目已经封顶，计划在明年年底亮相。

完成对SIN CHENG公司的收购后，银泰百货将与北京燕莎友谊商城的另一股东，新燕莎控股持有的股份相当。公开资料显示，主要在北京地区从事商业零售的北京燕莎友谊，目前拥有燕莎奥特莱斯和燕莎友谊商城亮马河店、金源店以及太原店。同时，北京燕莎友谊商城与贵友大厦、金源新燕莎MALL都是新燕莎控股旗下优质零售品牌。

集团作战“撬开”京城市场

一位零售领域专家表示，作为一家浙江百货企业，尽管其去年的销售业绩超过80亿元，但银泰百货的门店网络主要覆盖于南方地区，是一家区域性零售企业。在该人士看来，银泰百货要想将门店覆盖国内更广泛的地区，成为一家全国性的百货企业，就必须在北京、上海等国内一线城市占据一席之地。

不过，据一位接近银泰百货的人士透露，银泰百货北京首店——乐天银泰百货的经营情况并不乐观，不久前，这家位于王府井商圈的高端百货店，再次更换了掌门人。这些现实让银泰百货方面不得不重新“定义”北京市场。该人士表示，在浙江等地区如鱼得水的银泰百货，在北京市场遭遇水土不服后，意欲通过集团作战“撬动”北京市场。同时，多店运作将进一步降低企业的经营风险。

据记者了解，收购北京燕莎友谊商城50%股份，是银泰百货打开北京乃至华北市场的重要契机，而这只是银泰百货发力北京市场的序曲。今年4月，银泰百货方面通过公告形式宣布其北京二店将落户大红门地区，银泰中国主席兼执行董事沈国军对未来北京地铁商业兴趣浓厚，宣称公司力争5年内在北京地铁沿线开设10个购物中心。与此同时，记者了解到，银泰百货也在寻找收购百货资产的商机，位于西单商圈的某知名百货店已经被银泰百货划入潜在收购目标。

北京零售格局再添变数

实际上，银泰百货发力北京市场时机的选择显得颇为耐人寻味。10年未在大本营开店的王府井百货，于上月在北京本土市场连开两店，将京城地区的门店数量增至6家；在不久前上演的西单、首旅重组大戏中，通过购入新燕莎控股100%的股权，西单商场的资产规模和业务范围得到大幅扩容，拥有“新燕莎系”的西单商场也成为北京商业的巨无霸。

业内人士分析，在北京商业活跃的大背景下，银泰百货此番通过收购北京燕莎友谊商城的股权切入北京市场，将使北京的零售格局产生微妙变化，很可能令京城商业龙头之争愈演愈烈。他认为，同一地区参与商业竞争的零售企业越多，就会带来更多的资金和特点不同的管理、运营经验，给消费者更多购物选择，这会进一步提升北京商业的层级。