金岩石：高房价是化解就业、高膨胀的工具

腾讯财经消息 由中国证券业协会主办、北京证券业协会协办以“论势、论智、论道”为主题的“2010年中国证券业协会投资者教育与服务巡讲活动启动仪式暨北京专场”于8月31日下午在长春华天大酒店召开。

国金证券首席经济学家金岩石先生到会并做演讲。金岩石先生在演讲中表示，高房价是化解就业、高膨胀的工具。

以下是金岩石先生演讲实录：

货币和我们之间的关系，我想让一张图告诉我们一个道理。我们用货币推动增长，经济增长完成了，货币去哪里？你总得给它找一个出处。于是，我们理论上有三个出口，一个是把水放出去，底下有一个出口。一个是上它流进水桶，消费品价格倒长。一个是让它流进水池，投资品价格上涨。我们许多经济学家是假设货币发出去，将来会收回去，我告诉你，货币如水，覆水难收，一旦发出来，就收不会去，不仅收不会去，一旦你用货币积累经济，就像人吸毒一样，你会上瘾，不仅收不回去，还得继续发行。在这样一个背景下，我们就要理解为什么要管理经济膨胀预期？管理经济膨胀预期就是告诉我们货币收不回去了，我们只能只管预期，于是出现了两个取向。一个是进入水桶，CPI一揽子商品，影响千家万户的生活；一个进入水池，看到铁路基建、奢侈品，所有这些都构成了吸收货币的海面。于是在这两个选择中我们心里要明白，水可载舟、亦可覆舟。我们每个人想一想，让水流向哪里呢？是流进水桶还是流进水池子？我们都知道，流进水池，泡沫生成，有一天总会给我们带来风险，富人自杀，穷人会杀人，所以变成一个残酷的选择，是让泡沫升腾，吸收超额货币，还是让物价生成？这就是我们的选择。就是因为这样的选择太残酷了，所以总理在高压情况下，就是抑制房价上涨，就是告诉你们多数城市房价平稳上涨。因为我们用货币创造就业，货币同时必须承担两个责任。就是让泡沫升腾，然后让更多的人能够就业，让更多的人能够在低土壤的经济环境中生活。这就是我给大家讲的中国经济模式是一个四高加一高的模式，高额货币发行驱动高额政府投资，追求高增长，化解高失业，于是我们必须付出一个代价，那就是高房价。高房价是化解就业、高膨胀的工具。这个角度上我们就能够理解为什么化解泡沫。