富力地产半年净利增3.48倍 土储可用3-5年(图)

腾讯财经讯 广州富力地产（02777，HK）8月26日公布中期业绩，截至2010年6月30日止六个月，本公司权益持有人应占溢利达到人民币 7.009 亿元，较去年同期增长348%，每股盈利0.2175元，派中期息0.1元。

富力地产称，宏观调控下房地产市场的反应在预期之内，由于住宅买家必然更趋审慎，很多城市的成交量显著下跌。但住宅价格则尚属平稳，未见显著下调迹象。另一方面，富力地产表示将支持中央出台的宏观调控措施，深信长远而言该等措施可为房地产市场带來有利调整。

预计旗下酒店业务受惠亚运增长

截止到6月底，富力地产的合约销售达人民币125 亿元，相当于全年目标约42%。集团称，

有信心完成全年300 亿元的销售目标。年初业务势头良好，取得强劲销售數字。四月实施的调控措施令五月和六月的合约销售大幅减少，但7月合约销售回升至约人民币31 亿元。

另一方面，富力地产其它主要业务如酒店业务及投资物业的业绩较去年同期有所改善，酒店收益增长56%，营运溢利达到人民币4,420 万元，而投资物业收入主要因公允值盈利而增约五倍至人民币1.806 亿元。

富力地产称，随着第十六届亚运会于今年11月揭幕，预期集团旗下广州酒店营运业务将会有进一步上升的空间。

合作拿地 土储可用三至五年

昨日，富力雅居乐等四家在港上市的中国大陆房地产开发商发布联合公告称,将组建一家合资公司,共同出资人民币70.5亿元收购位于天津的一幅地块。四家公司将各持有合资公司25%的股权。

该地块的总建筑面积约为301万平方米,将用于发展住宅及商业物业。项目计划分三期在九年时间完成。这已是富力地产与其他开发商合作开发的第三个大项目。前两个分别为广州猎德村改造与亚运城地王项目。

中报显示，目前富力地产土储的建筑面积达2,462 万平方米，按本集团发展计划足以应付未来三至五年之用。“本集团继续其一直奉行的审慎约束政策，只会以合理成本进行收购优质土地。”（刘雁）