吉林最牛地产商自己竞拍演拿地秀

自己和自己加价竞拍14轮，其中有5次跳叫

晨报讯 昨日9时，在吉林长春市土地出让仪式上，吉林六合房地产开发有限公司分别以2.15亿元、3.37亿元、0.87亿元夺得本次出让的全部三块商住用地，并且在现场出现地产史上最富传奇性的一幕——六合地产自己跟自己竞拍了14轮。

怪

地产商自己和自己竞拍

此次出让的三块土地都位于长春经济技术开发区内，且都在合肥路附近。其中地块一面积为62422平方米，地块二为106019平方米，地块三34363平方米，总计202804平方米。吉林省六合房地产有限公司有意拿下三块地。

此次7号竞拍者六合地产可谓出尽风头，三块地总计6.39亿元。三块地的出让都颇费周折，开发商报价都未达到地块底价，但因为现场有新的报价，于是转入了现场竞拍。

地块三是三宗地中面积最小的一块，但却是最费周折的一块，“折磨”得开发商自己跟自己展开激烈竞拍。本宗地块的挂牌起始价为6700万元，增价幅度为80万元，截至挂牌，共有2位竞买人提出竞买申请并缴纳竞买保证金参与竞买，最高报价6880万元，但该报价未达到底价。六合地产提出新的报价6960万元，随后竞买转入现场竞拍阶段。

但现场另外一位竞买人并没有应战。六合地产的报价依然没有达到底价，如果报价达不到底价就意味着流拍，于是现场出现了地产史上最为奇怪的场景，势在必得的六合地产只得自己跟自己加价竞拍，一口气竞拍了14轮，其中还有5次跳叫。最终，跟自己较劲的六合房地产开发有限公司以8700万元的价格摘得了该地块。

疑

报价低于底价地块

拍卖结束之后现场有参与者提出疑问，为什么开发商的报价没有高于底价，且现场没有竞争对手，按照一般的认识应该属于流拍，但为什么现场开始了竞拍呢？吉林吴中置业公司总经理助理尹洪臣表示，据他所知，报价低于底价且开发商自己跟自己竞拍的事情还是头一次，“这件事感觉有些奇怪，在国内也许是头一次听说。”

记者在跟长春市国土资源局的相关人员交流中了解到，是因为地块采用了现场开标，“这块地是现场开标，事先每个开发商都不知道底价，按照相关规定只要现场有新的报价就可以转入竞拍，这并不违反规定，如果竞拍之后还达不到底价就属于流拍。但是自己跟自己竞价14轮的情况，我也是头一次遇到。”