国土部清查2815宗闲置土地 政府原因比例大

　　国土部：3-7月全国查出闲置土地2815宗

　　国土资源部昨日在北京举行房地产用地专项整治工作新闻通气会。国土部土地利用管理司司长廖永林在会上说，政府原因造成土地闲置的比例大；通过今年3-7月进行的房地产专项整治，全国清理出闲置土地2815宗，共16.95万亩。

　　东部地区闲置土地较多

　　据廖永林介绍，国土资源管理部门从今年3月至7月，在全国范围内清理查处不及时开发建设囤地炒地、违反法律法规闲置土地、保障性住房用地未经批准擅自改变用途和性质等突出问题。

　　全国共上报房地产违法违规用地3070宗，约18.84万亩。其中，闲置土地2815宗，16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的91.69%和90%；保障性住房用地改变用途宗数92宗，1257.85亩，分别占上报总宗数和面积的3%和0.67%。

　　从闲置土地分布来看，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。

　　收取罚款闲置费4.8亿元

　　据廖永林介绍，目前，全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，12.35万亩；别墅用地74宗，7836亩；保障性住房用地改变性质83宗，943亩；违法违规转让7宗，290.04亩。已开展查处的房地产违法违规用地总宗数和总面积分别占已清理出总数的72%、70%。全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，约4万亩，共收回土地使用权1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

　　10月底前基本完成查处

　　据廖永林介绍，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题，而各地上报的2815宗闲置土地中，因“毛地”出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占6成以上。

　　廖永林说，从整体上看，由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大，再加上较早出让的“毛地”拆迁难，以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。下一步，国土部将督促各地加快查处进度，维持对违法违规房地产用地的高压态势，务必于10月底前基本完成查处任务。

　　国土部挂牌督办6宗案件

　　廖永林说，目前房地产市场宏观调控正处于关键时期，市场形势不断向好，但不稳定、不确定因素仍然较多。国土部将对没有处理到位的6宗案子进行挂牌督办：陕西省延安市宝塔区经济适用房建设项目改变保障性住房用地性质案、湖南省株洲协力房地产开发（集团）有限公司不按合同约定开发利用土地案、云南省大理论坛投资管理有限公司拖欠土地出让价款案、山东省滨州市鑫诚创业投资经营有限公司闲置土地案、广东省广州市番禺区香江房地产发展有限公司谢村地块闲置土地案、云南省腾冲县政府违规供地和云南世纪金源投资置业公司违规建别墅案。综合新华社

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