上海公积金装修贷款本周起全面叫停(图)

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“买了新房就差一笔装修的钱，周一去申请公积金装修贷款却被告知已停办。 ”吃了闭门羹，市民蒋先生很郁闷。这次不再是调整、收紧，而是全面暂停办理——记者昨天从市公积金管理中心获悉，为整顿公积金装修贷款业务的工作秩序，公积金装修贷款从本周起已被全面叫停。

根据此前的规定，符合条件的申请者建造、翻建、大修具有所有权的自住住房可以提取住房公积金，最高可贷额度不超过1000元/平方米，且原贷款额度加装修贷款额度不得超过房屋评估价的7成，贷款的最高限额不超过30万元。从今年上半年起，受楼市调控政策频出、银行房贷全面收紧影响，本市公积金房贷门槛也逐步提高，装修贷款暂停的消息曾几度风传。

记者了解到，由于目前公积金贷款及装修贷款利率5年期以下为3.33%，5年以上为3.87%，远低于现行商业贷款利率，其中的高额利差使公积金贷款备受购房者青睐。据公积金管理中心相关工作人员介绍，近期公积金装修贷款相关咨询和申请量异常火爆。而由于不少市民对这项贷款业务的性质和申请条件不是非常了解，此前个别信贷中介趁机收取高额代理佣金，并时不时制造公积金装修贷款“门槛提高”甚至“即将停贷”的传言，给申请者造成了一定的误导。

据介绍，本市的公积金装修贷款业务一直处于试运行阶段。“最近市公积金中心正在根据一些新情况、新问题进行调查研究和整顿调整，所以目前阶段这项贷款暂停受理。”公积金管理中心相关负责人表示，对于在正式暂停办理前已提交申请的，如果是确实符合政策规定的申请人，将根据相关规定办理公积金装修贷款。

而记者昨天在部分购房论坛上看到，仍有不少信贷中介人员发帖称能“搞定”装修贷款。“其实一直是可以办的，只是之前内部收得比较紧。”一名网上中介向记者“打包票”地称能成功代为办理。当记者告知已咨询过公积金中心权威人士，明确此次公积金装修贷款已全面暂停，而非“收紧”时，这名中介人员立刻改口称“马上去摸摸情况”。

对此市公积金管理部门专家提醒，此次装修贷款暂停办理尚无恢复时间表，因此贷款申请者不要轻易相信贷款中介的承诺，以免给自己带来不必要的损失。