交行专家：政策维持高压 地产业将有较大回落

本报讯（记者高晨）昨天，中国第一届地产金融创新峰会在京召开。交通银行首席经济学家连平表示，下半年房地产政策基本上会维持目前高压的态势，要松动的可能性非常小，下半年整个房地产行业形势将有较大幅度回落。

连平指出，尽管经济逐季增长会下滑，也可能某一个季度出现的增长速度大家不是太满意，但不见得就会动摇目前市场所进行的调控。即使由于经济运行的下滑要想办法再把它拉起来，恐怕也轮不上房地产行业。所以，他判断下半年，整个房地产行业形势会回落，而且回落的幅度会比较大。

信贷投放方面，连平表示，下半年信贷总体来看，肯定是上半年高，下半年明显回落。房地产贷款和商品房销售走势也是比较明显的，现在商业性房地产贷款，包括房地产开发贷款和个人住房贷款，目前增速是在往上走的，但是下半年可能就要拐头，总的来看会有明显的回落。

连平认为，从商业银行房地产信贷角度来看，今年是平稳的回落，但从季度来看，下半年是明显的回落，或者说急剧地回落，但从今年总量来看，还是会和去年保持差不多的水平。