第二季度购房信心指数 上海排受访城市第四

晨报记者张昱欣报道 国家统计局中国经济景气监测中心联合网站编制的2010年二季度“中国购房者信心指数”昨日正式发布。报告显示，今年第二季度上海购房者信心指数，以及商品住宅价格水平信心指数这两项重要指标环比均有不同幅度上涨。

记者从这份最新发布的购房信心指数报告中看到，2010年第二季度上海购房者的信心指数为110.5点，环比上涨3.3点，在全国16个被调查城市中排名第4。值得注意的是，上海购房者对商品住宅价格水平信心指数为111点，环比一季度飙涨42.2点，上涨幅度达到61.3%。

中房信分析师薛建雄认为，虽然二季度国务院出台了新政，但房价具有惯性，需要有一段缓冲期。而随着近期开发商打折进入“常态化”，二手房“议价通道”被打开，部分购房者已开始寻求抄底机会——而这种意图则被数据化反映到“房价信心指数”这个指标上。

记者发现，购房者对可选楼盘数量指数却出现略微下跌趋势。业内人士分析，虽然二季度本市商品住宅供应面积大涨近100万平方米，但购房者真正感兴趣的普通商品房数量未出现真正上涨。另外房产新政的出台，也使部分购房者打消或延后了置业打算。这也反映了购房者普遍期盼市场增加小面积、低总价普通商品房供给。