“老外”看深圳：希望房价能到可支付程度(图)

老外们畅谈喜欢和不喜欢深圳的方方面面。

专家表示建国际化城市将是深圳一个中长期的目标

近日，“老外看深圳”沙龙在鲸山俱乐部举行。这次公益沙龙分别讨论了喜欢深圳的原因、不喜欢深圳的原因、对于未来深圳的希望建议等。

在沙龙中，来自美国的Richard一句“希望深圳的房价能到‘可支付’的程度”得到了在场“老外”们的支持。为印证这一说法，记者昨日联系到了几位在深圳想买房的外国人,他们普遍反映，房价难以承受，其中来自芬兰的Roberta甚至表示，在深圳买一套别墅的钱，在芬兰可买四套。

不同文化的影响，多重身份的交融，来自世界各地的他们对城市、对生活以及与生活水平息息相关的房子的理解是否与我们相同？

老外谈房价：

希望房价能到“可支付”的程度

“希望深圳的房价能到‘可支付’的程度。”这是来自美国的Richard在谈及对未来深圳的希望时说的第一句话。据Richard介绍，深圳房价已经超过甚至是远远超过他在美国居住地的价格。

为了印证这一说法，记者昨日通过房屋中介联系到了几位想在深圳租房或想在深圳买房的外国人。在采访中，他们普遍反映，深圳房价已经超过欧美等发达国家的房价。现租在蛇口泰格公寓的以色列人Enav透露，他在以色列的一个小城拥有一所独栋别墅，建筑面积约300平方米，市值大约1000万~1200万元人民币。但在深圳，总价至少要翻一倍。

一套别墅在芬兰可买四套

来自芬兰的Roberta是深圳一家高科技公司研发中心的总经理。以他的月薪来说，在深圳买房应该不是太难的事情，可是他却一个劲儿喊贵。“我现在住的鲸山别墅的房子，跟我在芬兰北部的别墅差不多，但这里买一套别墅的钱在欧路(芬兰一城市)同类地段，可以买四套。”

不但是Roberta，他的员工们也都在抱怨房价太高。Roberta的压力很大，他怕吸引不到最好的研发人才到深圳来，更怕培养出来的成熟人才因房价而流失。

房价与居民的收入比太高

金基善2003年从韩国首尔来到深圳，现在在深圳的一家国际学校中任职。据他介绍，他一来就租住在东海花园，理由很简单，那里韩国人很多，配套齐。当记者与他聊起深圳房价时，他用蹩脚的中文说道，“太贵了！虽然我来深圳已7年了，但我一直不能理解深圳的房价为什么能上涨得这么快？”

“虽然首尔作为韩国的首都，房价也非常高，像东海花园这样的房子，差不多要人民币3.8万元/平方米，不过在韩国大学生毕业后工作2~3年，一般月薪能达到1.5万元人民币，而深圳东海花园房价在2.5万元/平方米以上，但毕业生来深工作收入才3000~4000元/月，这样算下来深圳的房价和收入比非常高。

老外谈交通：打车太贵啦！

除了房价外，交通是此次“老外看深圳”沙龙中外国友人们指出的深圳的又一大诟病。比如“出租车太贵”、“出租车司机态度恶劣”、“摩托车和自行车行驶在人行道上”等等。

来自韩国的Alex表示，在首尔，周末可以去“关外”的山林里面看看、玩玩，但深圳这边就很少去，主要是的士费用高，不方便。“此外在韩国，开车的司机都会很注意走着的人，但深圳的司机却不是这样的，他们开得很快。”

Alex说，深圳公交车、出租车司机的开车方式经常让他“提心吊胆”，深圳开好车的人很多，但开车的人开得很凶，在深圳还经常看到开车的人把车窗打开，垃圾扔到外面马路。

老外谈医疗：国际性的医疗网点缺乏

“医院像迷宫，停车排长龙，看病像跑马拉松……”这是来自澳大利亚的Vivien对于在深圳医院看病的描述，据她介绍，许多外国人到深圳市区各大医院看病时，常常感觉找不着北：不知道挂号在哪里，也不知道化验室怎么找，所以，很多人宁愿到香港就医。另外，语言及文化等差异也使外国人不愿到深圳市内医院就医。

“希望深圳能建立更多国际标准的医院，从而不用再到香港就医。” Vivien说，此外还希望深圳能建立具有国际竞争力的大学，更多国际学校，同国际机构开展以英语教学为主的工商管理交流课程，了解深圳这个充满活力的城市，带来更多发展机遇。

明年投入使用的深圳未来最大的公立医院滨海医院或将可以满足Vivien的要求。深圳社科院院长乐正表示，滨海医院由于是香港大学接管，这也意味着该医院起码会实行双语服务，起码在语言问题上会让外国人看病时与现在在深圳医院看病有不同的感受。

“老外”喜欢深圳的原因（部分）

1.气候宜人，空气清新，绿化覆盖率高，公园环境优美，城市风景秀丽干净。

2.美丽的海滩，美味的食物，一个宜居的城市。

3.开放包容、友善、乐于助人的当地居民。

4.活力之都，节奏变化快，年轻人对未来充满希望的乐观精神。

5.毗邻香港,具有良好的国际连接。

专家观点：建国际化城市任重而道远

深圳社科院院长乐正表示，深圳是一个非常年轻的城市，但恰恰是这么一个年轻的城市却提出建国际化城市，“我想这还需要再一个30年的时间来沉淀。”

“当然深圳可以创造很多奇迹。”据乐正介绍，起初深圳向国际大体联申报举办大运会的时候，国际大体联的委员们第一问题便是“ShenZhen？Where?”，但就是这个城市，获得了大运会的举办权，并得到了委员们的认可。“深圳提出的建国际化城市的目标将是未来发展的方向。”他说，作为一个外向型的城市，建国际化城市将是深圳一个中长期的目标。（文/记者蒋偲 图/记者轩慧）

(广州日报)