新泽收购湾仔物业 代价以发行新股份支付

新泽控股(00095.HK)宣布，向主席陶哲甫及其家族成员，收购湾仔告士打道富通大厦23楼2301室及2楼两个车位，总代价2,730万元，以发行代价股份支付。

新泽表示，现时根据租赁协议及特许协议，分别占用办公室物业及使用泊车位。鉴於办公室租金持续上涨，收购将有助集团节省租金。假设收购於8月底完成，集团於截至今年12月底止四个月期间及截至明年12月底止年度，可分别节省约42.4万元及127.2万元。代价以发行新股份支付，概无减少其手头现金及营运资金。

此外，收购价较物业市值折让30%，让集团能以4%以上的资本化率收购黄金地段的优质办公室物业。於今年7月14日，独立估值的物业总价值为3900万元，董事认为收购将增加集团固定资产。