迪马股份暂停注入房地产资产

　　昨日股价跌3.47%

　　新快报讯（见习记者 陈庆麟）房地产调控的重拳不仅影响了房企的再融资，也连累了计划置入地产资产的上市公司。迪马股份昨日公告称，鉴于目前房地产市场受国家宏观调控的影响较大，董事会决定暂停向特定对象发行股份购买资产暨关联交易方案的议案。

　　此前的方案显示，迪马股份拟以6.73元/股向包括其控股股东在内的5家特定对象发行不超过6.5亿股，以收购预估值约为42.90亿元的房地产资产。交易完成后，将使公司拥有的总规划建筑面积达到411万平方米，有利于房地产业务的快速扩张。

　　据了解，迪马股份目前已形成房地产开发和专用车生产两大主业共同发展的产业结构。去年年报显示，公司的房地产业务实现销售2.1亿元，占主营业务收入的25.72%。

　　但调控重压之下的房地产行业已不再是“香饽饽”，分析人士指出，基于对房地产未来走向的谨慎预期，部分公司放缓了地产的扩张步伐。同时由于二级市场房地产板块表现较为低迷，开发商的再融资也将面临众多考验。近期如招商地产、华业地产等多家公司均放弃地产项目的增发方案。

　　而事实上，单就迪马股份原先的重组议案本身，也受到市场不少质疑。

　　有报道指出，根据2009年年报，迪马股份的净资产仅为10.34亿元，而拟收购的资产账面值高达21.297亿元，其预估值约为42.901亿元，增值率达101.45%，如果按预估值计算，拟收购资产的规模是自身的4倍。同时，由于迪马股份通过收购房企所取得的土地大部分处于开发前期阶段，短期内无法产生收益。即使增发成功，总股本增幅将会激增90%，短期收益也存在大幅下降的可能。

　　受该消息影响，迪马股份昨日股价低开低走，收报5.01元，跌3.47%。

　　(新快报)