[强势点评]天房发展：直线飙升 神采奕奕(图)

　　

　　

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异动原因：

上年商品房预售量有较大增长，本期可结算项目增加。预计2010年半年度未经审计的净利润与上年同期净利润(40145069.47元)相比增长100%以上。二级市场上，该股今日开盘直线飙升，封住涨停板。

投资亮点：

1、08年经营计划：公司08年计划开工面积200万平米，竣工面积41.5万平米，营业收入24.5亿元；08年公司各类资金需求约为53亿元，主要来源于公司房屋销售回款、自有银行存款、银行贷款以及资本市场融资，同时公司积极拓展其他融资渠道，确保资金运作的动态平衡。截至07年末，公司预收款项为6.9亿元，年初为7亿元；存货为53.3亿元，年初为36.85亿元。

2、项目进展：截至07年末，公司在施工面积65.92万平米，新开工面积41.23万平米，全配套竣工面积11.48万平米，建设项目有天房美域、吉利花园A区、城南新世家、宜宾西道、康馨佳苑二期、华明经济适用房03号等项目。07年公司成立全资子公司天房海滨建设大力推进滨海新区核心区汉沽河西旧城改造项目(项目控规方案已报送区有关部门，拆迁方案制订完毕并开始实施)。

风险提示：

1、宏观调控尤其是针对房地产行业的一系列调控政策的出台，对房地产行业带来一定的压力。

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