汇丰：欧美资金涌港 港股下半年料剧烈波动

据港媒报道，欧洲债务危机打击美国出口业，在外围经济不稳影响下，汇丰指港股下半年表现会较为波动，但认为由于息率处低水位，资金仍会由欧美流入。而楼价升幅与入息增长脱节，但该行指暂时无须加强风险管理。

股市下半年十分波动

汇丰亚太区行政总裁王冬胜认为，美国经济或多或少会受到欧洲债务问题影响，尤其是欧元受压，促使美元升值，从而影响其出口业务。他认为单靠炒卖不可支持股市，必须靠企业的实质盈利增长，故估计股市于下半年会十分波动，有一定幅度上落。

至于资金流向方面，王冬胜表示，本港过去一年出现资金过剩的情况，加上美息低偏，令本港拆息处于较低水平，吸引大量资金由西方国家涌入及停留寻找投资机会，而不会流出。对于是否有利新股集资上市，他则认为要视乎定价是否吸引。

楼价与入息增长脱节

王冬胜表示，本港楼价上升与打工仔入息增长脱节，但不认为会增加银行的借贷风险，原因是本港的拖欠比率及坏账比率较低，加上银行一向重视风险管理，严守供楼负担不超过入息五成的界线，故认为无须就此加强风险管理。

早前有传金管局就恒地(0012)旗下楼盘天汇，要求银行交出按揭资料审查，王冬胜回应指，金管局向来有定期审查银行的按揭组合，而并非针对单一项目。

该行环球经济研究常务总监兼经济研究亚太区联席主管屈宏斌表示，内地房地产调控政策将会继续，短期内楼价或再有调整，但由于内地楼市的负债比率，及银行按揭贷款额占整体贷款比重较低，故认为问题不大。他又指内地楼价不断上涨，会促使更多人弃买转租，从而推高租金。