天山发展去年毛利率跌7.8个百分点 溢利升16%

环渤海地区物业发展商天山发展控股今日招股，集团09年毛利率为33.2%，较08年的下跌7.8个百分点，主要由於09年度销售成本增加31.3%至5.02亿元(人民币,下同)所致。

天山发展指，集团09年度营业额较08年增长16.1%至7.53亿元，主要由於竣工交付客户的物业项目数目增加；截至09年底，集团年度内出售总建筑面积约25.44万平方米，较08年同期微跌4%。因此，营业额的增长主要受惠多个重要项目的销售，这些物业项目平均售价大致比以往的已竣工物业项目为高。

截至09年底，集团於环渤海区域合共拥有22项处於不同开发阶段的物业项目，其中包括已竣工项目7项，发展中物业11项，及供日後开发项目4项。除物业项目外，集团亦於环渤海经济圈发展中小型企业私营工业用综合项目。

天山发展计划发行2.5亿股新股，90%国际配售，10%公开发售；招股价介乎1.4-1.8元，并於6月30至7月6日中午12时正接受公开认购，7月15日主板挂牌；保荐人为中国光大融资；按每手2,000股计，入场费3,636.32元。