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中资保险企业需配合国策 禁止参与房产开发

中国市场调查网  时间:05/27/2010 07:53:00   来源:腾讯财经

据港媒报道,以千亿元计的保险资金堪称内地投资大户,其在市场进进出出均造成极大波动,因此险资投资范围的厘定不得不配合中央宏调政策的主调,正因为内地要压楼市,但同时为A股护航,这便解释了为何此时传出险资可能获扩大投资渠道,却迟迟未见险资可投资不动产法规的消息。

禁参与房产开发

《保险资金运用管理暂行办法》中已明确表示,保险资金可以投资于不动产,增加投资收益率,然而,中保监主席吴定富曾称,保险公司投资房地产市场时,不允许参与住宅及商业物业开发。

事实上,中央目前的主调在于调控房地产市场,不希望楼价攀升,若现时让保险资金投入房地产市场,难免会让市场升温,因此相信细则仍需等待一段时间才会发布,在为政策服务的大前提下,保险公司只好耐心等待。

惟部分保险公司已率先作出部署,进行一些前期工作,例如平保(02318)便透过平安信托与绿城(03900)及金地等地产公司合作投资,先储备一些优质项目及熟习运作。