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一线城市新房库存升至高位开发商存货压力巨大，北京、上海、广州库存增幅较为明显，平均增幅较去年同期增长约50%左右。开发商存货压力巨大Wind统计，按照申万一级行业分类，146家A股上市房企今年三季度末/channels/house/20120112/972133.html 1K 2012-01-12 多地楼市库存高企 开发商降价压力倍增分城市新房库存甚至达到2008年的顶峰水平。三季度以来，由于销售压力加大，一度“负隅顽抗”的开发商开始通过各种方法进行促销，市场各方的心理预期也悄然生变，上市房/channels/house/20110922/843651.html 1K 2011-09-22 地方供地压力大将加速推地 开发商可能无力接盘部落实，面临供地压力，有可能在‘金九银十’这段时间集中推地。但是，这并不代表土地市场也会随之进入旺季。”张大伟认为，土地市场的火爆往往源自于开发商对后期市场的预/channels/news/20110909/832683.html 1K 2011-09-09 30家房企去年现金流减575亿 开发商资金压力大增下跌将明显地影响开发商的销售。而2010年积压的大量土地，在2011年将初步进入开发环节。资金的消耗量将持续上涨。目前来看，部分房企的资金压力不大，但是从整体/channels/house/20110318/598454.html 0K 2011-03-18 2月北京10余项目节后入市 开发商面临压力，价格坚挺的高端项目；但也有开发商根据自身资金和产品情况，抓紧时间“快进快出”，比如一些此前销售不佳的老项目后期。开发商面临一定压力记者在北京中原以及亚豪机构的/channels/house/20110210/543767.html 0K 2011-02-10 调控满月销售额缩水 开发商降价压力大增，合计签约率为39%。值得关注的是，在成交量下降之际，开发商的销售额也明显下降，这意味着开发商资金回笼压力增加。据北京链家地产统计，10月份北京项目销售额排名前/channels/house/20101102/419340.html 1K 2010-11-02 房价若涨得快将遇"重拳头" 开发商成交压力大元/平方米。记者从开发商提供给市房管局的一份价目表上看到，这个楼盘昨日开盘的一些单位折后的均价最低甚至只有14000元。开发商依然有成交压力房地产专家吴定金认/channels/house/20100923/357711.html 0K 2010-09-23 土地增值税预征率上涨 将加大开发商资金压力房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%，非普通住宅从2%调整为3%，别墅从2%调整为4%。业内专家认为，此举将加大开发商资金压力，捂盘/channels/finance/20100902/321723.html 0K 2010-09-02 小开发商资金压力显现 深圳出现7折楼盘出了7折的降价进行销售。业内分析认为，目前的降价主要是资金实力不好的开发商，资金实力强的开发商仍在撑着，短期内还是难以形成降价潮。记者了解到，7月24日，徽王府/channels/house/20100728/256417.html 0K 2010-07-28 开发商“有压力” 广州未现新地王卖，加强后市发展。“开发商会在定价方面更有信心，绝对不轻易降价。而且可能升价更快，比我预想之中的回暖得更快。”专家观点2土地市场愈发冷静开发商对后市有顾虑经纬地/channels/finance/20100920/354605.html 1K 2010-09-20 北京五月楼市量价齐跌 开发商备感压力资压力最大；保利地产因频繁拿地，也以占比24.54%排名第三。杨少锋就表示：“除了银行放慢放贷速度，清查囤地，清缴土地增值税同样也给房企带来了不小的资金压力。/channels/house/20100612/187456.html 1K 2010-06-12 供地计划压力大 地方加速推地开发商或无力接盘部落实，面临供地压力，有可能在‘金九银十’这段时间集中推地。但是，这并不代表土地市场也会随之进入旺季。”张大伟认为，土地市场的火爆往往源自于开发商对后期市场的预/channels/house/20110909/833320.html 1K 2011-09-09 楼市渐入底部 开发商去库存压力仍大一步放大。而偏向于看空者则认为，目前楼市尚未全面回暖，限购政策并未松动，开发商去库存压力仍大，近期房价仍将维持稳中有降的态势。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，/channels/finance/20120614/1155862.html 1K 2012-06-14 现金回笼压力骤增 借回暖之势开发商推新项目资金压力逐渐显现,借助近两个月成交回暖之势,开发商逐渐开始将一些之前延迟上市的项目推出。8月第一周,广州就迎来数十个楼盘开盘,包括翰林8090HOUSE开盘、逸/channels/house/20100901/318969.html 0K 2010-09-01 楼市步入新一轮政策紧缩期 开发商面临降价压力面的收紧已很明显，无论是开发商、地方政府还是普通投资客都将感觉到日益凸显的政策压力，未来一段时间内不排除部分业主开始抛出投资的房产和开发商降价的可能。国家资源部/channels/house/20110111/511600.html 1K 2011-01-11
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