房地产研究会胡志刚：今年楼市颠簸难免不会崩盘

　　中国房地产研究会副会长胡志刚周一在2014房地产金融研讨会暨《中国房地产金融2013年度报告》发布会上表示，2014年中国楼市颠簸难免，但是不会出现整体崩盘。

　　胡志刚认为，2014年房价与2012年相比仍会保持一定程度的上涨，但是由于2013年楼市整体过热，基数过高，今年的涨幅会有所缩减，同时，银行收紧信贷也会对于房价产生一些不利影响。

　　胡志刚说，在二手房方面，有五个城市出现市场下行现象，但是一手房下行不多，根据2月份国家统计局公布的数据，只有温州一个城市房价同比下降。

　　“环比下降是高位回归，是一种市场回归，”胡志刚说，“仍和市场都不可能永远高位运行，楼市同比下降，颠簸难免，但是不会崩盘。”

　　胡志刚表示，房地产有泡沫，但不会马上破灭，房地产泡沫处于“有限，可控”阶段，要促进房地产行业健康发展必须通过改革建立长效发展机制。