坪塘集镇保障性住房小区项目设计招标公告

　　

　　 坪塘集镇保障性住房小区项目设计 招标公告

　　 一、招标条件

　　坪塘集镇片保障性住房项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改【2011】841号文批准建设，招标人为长沙先导土地开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

　　 二、项目概况与招标范围

　　 1 、项目名称： 坪塘集镇片保障性住房项目设计

　　 2 、建设地点：本项目位于岳麓区坪塘镇。

　　 3 、 项目概况 ： 本项目北至星城路，西抵坪塘大道，东靠红石路，荷叶路穿过该地块。 项目以保障性住宅建设为主，包含为住宅配套的商业、功能用房，幼儿园和小学，总用地面积约 202453.5 平方米（303.68亩）； 荷叶路南侧地块住宅净用地面积63553平方米，容积率不大于2.8；荷叶路北侧净用地面积96317平方米（其中住宅净用地面积76877平方米，含小学净用地面积19440平方米），容积率不大于2.8，小学容积率不大于0.8。

　　 4 、资金来源：资金 自筹

　　 5 、 设计周期： 总周期暂定为 180 日历天 。

　　 6 、招标方式： 公开招标。

　　 7 、标段划分：本项目设计划分为两个标段，以荷叶路为界,(荷叶路不包含在此次招标范围中);

　　 第一标段:荷叶路南侧地块为A地块,A地块 住宅净用地面积63553平方米，容积率不大于2.8，投资估算约3.8亿；

　　 第二标段:荷叶路北侧地块为B地块, B地块 净用地面积96317平方米（其中住宅净用地面积76877平方米，含小学净用地面积19440平方米），容积率不大于2.8，小学容积率不大于0.8，投资估算约5.0亿。

　　投标人需对标段一、二进行总体设计，但只能对一个标段进行投标。

　　8、招标范围：长沙大河西先导区坪塘集镇片保障性住房项目的整体规划方案设计和工程投资估算，由中标人与招标人签订合同后继续完善方案设计、初步设计、施工图设计（含建筑工程、景观工程两项）及施工技术服务，提供设计概算。

　　 三、投标人基本资格条件

　　 1 、投标单位应具有独立的企业法人资格，营业执照经年检合格，信誉较好，且具有住房和城乡建设行业主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计行业（建筑）甲级资质，投标单位近三年（2009年5月至2012年4月内）必须承担过一个及以上（25万平米以上的住宅小区的设计项目）类似业绩（类似业绩以中标通知书或设计合同原件为准；类似业绩有效时间以合同中建设单位签署的时间或中标通知书上建设单位签署的时间为准）；

　　 2 、拟任该项目的设计负责人应具有壹级注册建筑师资质。设计负责人近三年（2009年5月至2012年4月内）必须承担过一个及以上（25万平米以上的住宅小区的设计项目）类似业绩（类似业绩以中标通知书或设计合同原件为准，无法证明提供的类似工程资料为该项目负责人的，应补充提供该类似业绩的建设单位证明原件；类似业绩有效时间以合同中建设单位签署的时间或中标通知书上建设单位签署的时间为准）；

　　 3 、参与本次投标的授权委托人和设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的2011年11月至2012年4月的社保证明），且注册证书或岗位证书与投标单位必须一致；

　　 4 、本项目不接受联合体投标；

　　 5 、类似业绩由投标人提供类似业绩政府查询网站网址或该类似业绩建设单位项目负责人姓名、联系电话和办公地址。

　　 四、投标保证金：

　　 1 、 投标保证金为：第一标段人民币 贰拾 万元整 （￥ 20 万元）；第二标段人民币 贰拾肆 万元整 （￥ 24 万元）。

　　 2 、 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。 投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

　　 3 、 投标保证金交纳方式： 银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

　　 户 　 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

　　开户银行：建行长沙潇湘支行

　　 帐 　 号：4300 1792 0610 5977 8899

　　 4 、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中 注明“ 坪塘集镇片保障性住房项目设计 标 ”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即 坪塘集镇片保障性住房项目设计 标 ），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

　　 5 、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

　　 五、获取招标文件的方式：

　　 1 、凡有意参加投标者，可于2012年 6 月 12 日起在长沙大河西先导区网(http://www.csxdq.gov.cn —建设投资—招标公告 ) 或长沙公共资源交易网（ www.csggzy.gov.cn ）下载招标文件（含图纸等资料）。

　　 2 、请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

　　 六、投标文件的递交：

　　 1 、投标文件递交截止时间：2012年 7 月 27 日9:00整（北京时间）；

　　 2 、投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）。

　　 3 、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　 七、招标文件澄清及答疑：

　　 1 、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2012年6月19日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网( www.csggzy.gov.cn —答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

　　 2 、答疑文件、招标文件修改澄请文件将在长沙公共资源交易监管网、长沙大河西先导区网及湖南省招标投标监管网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

　　 八、资格审查方式： 资格后审。

　　 九、 发布公告的媒介：

　　本次招标公告在以下网站同时发布：

　　 　 《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn 。

　　 　 《长沙公共资源交易监管网》 www.csggzy.gov.cn 。

　　 《长沙大河西先导区网》 www.csxdq.gov.cn 。