复星医药成集团利润奶牛 拟年内H股上市

　　 　　生意社4月2日讯　“2011年，复星在投资领域，更多资金会首选升级消费类，其次是资源、能源类领域。”29日，中国最大的综合类民营企业复星集团CEO梁信军向记者透露。

　　 　　去年，复星总投资173亿人民币中，有111亿元投向房地产领域，55亿元为PE投资，7.5亿元为产业类投资。而这一比例，将在今年发生变化。

　　 　　全球投资平台的构建是令复星颇为满意的，“投资上，我们和凯雷战略合作；融资上，和美国保德信合作。复星还邀请美国前财政部长约翰·斯诺，出任公司董事会顾问。”梁信军说，接下来公司将在项目退出体系上，寻求合作伙伴。

　　 　　复星正在着力于两大转变：一是由产业公司转变为投资集团；二是从投资国内拓展到全球化投资。按照计划，集团希望在5-8年内，向巴菲特模式转型——既坚持价值投资，又能获得低成本的融资渠道。

　　 　　投资转变

　　 　　去年，复星集团在房地产领域投资111亿元，这包括9个项目。而同年的房地产业务回报是92.2%的增长。不过，这样的投资比例，在今年可能会发生变化。公司希望在波动性行业，能踏准高低潮的节奏。“今年，复星对于房地产的投资金额，还要进一步观察。尽管公司有足够的资金准备，仍要看下一步房地产市场的走向。”梁信军表示。

　　 　　复星仍看好房地产市场长期的发展，但已转型为投资集团的复星认为，单一专注于住宅开发风险过大。因此，在房地产政策调控频繁，市场波动的状况下，公司采取开发和投资两种方式以控风险。

　　 　　“复星的房地产市场投资业务，包括房地产基金的发行及管理”，梁信军表示，房地产基金管理是个非常好的渠道衍生，也是未来的利润中心。公司希望3-5年内，将房地产基金管理规模达到100亿，并关注二级市场或者PRE-IPO的房地产项目投资。

　　 　　4月11日，复星旗下地产公司复地集团将经股东表决私有化建议。由于复地集团的负债率较高，将以退市为首个阶段的计划。

　　 　　消息称，未来复星集团将整合旗下房地产资源，以复星地产控股公司面世，并不打算再分拆上市。来自复星高级副总裁丁国其的消息称，今年资本开支中，预留约50亿-60亿元买地。

　　 　　梁信军表示，2011年，复星在投资领域会首选升级消费类，而复星看重的包括奢侈品、高端服务业、高端医疗等。其中，奢侈品更看重服装、鞋帽领域。

　　 　　3月，复星以4406万加元入股加拿大金堆城西色公司12%股权，成为其第二大股东。据悉，该金属矿业公司拥有高品位的矿存量，旗下拥有多个矿权，仅下属狼人矿预计储量达515万吨，含锌量12.44%，含金量每吨达1.5克。在中国，这类标准已归为金矿。

　　 　　“我们计划不久后，推动其在亚洲上市，首选香港。”梁信军透露。目前，复星在中国拥有海南矿业、金安矿业、华夏矿业、招金矿业等股权。

　　 　　财报显示，2010年复星国际利润达42.271亿元，其中矿业和房地产的增长尤为瞩目，分别达到174.5%和92.2%。

　　 　　“很多投资者原来误会复星是个钢铁公司或者是个地产公司，其实是不对的。”梁信军说，复星真正的地产业务只占集团资产的27.6%，钢铁约占31%。

　　 　　梁信军还透露，未来，复星的利润增长则主要产生于产业利润和投资利润两方面。而在过去7年，复星投资利润的平均增长达16%。集团的产业利润的贡献主要来自复星医药、复地、南钢、海南矿业四家公司。