房价调控目标越调越高为哪般？

　　今年2月，国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控措施，要求各地方政府在一季度前向社会公布当地房价调控目标。离这一大限还有一周，全国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调控目标中未见降字绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。其中，涨幅最小的是位于欠发达地区的兰州。该地允许2011年房价涨幅不超过9%。（3月28日《京华时报》）

　　自从去年中国楼市进入政府调控年之后，针对房价上涨幅度而制定的调控目标公布就成了很多政府一把手很头疼的一件事情。调控目标订低了，老百姓不满意，社会上有埋怨情绪；调控目标要是订的太高，完不成对上级部门的问责更是难以交代，出力不讨好。所以，虽然离一季度结束还有两三天的时间，但全国600多个城市却只有40个城市公布了自己今年的房价调控目标，等等其他兄弟省市的调控目标公布，然后再据此制定自己的调控目标，可能正是基于这样的考量，所以很多地方颇能沉得住气，不到最后一刻，还真就能闷住了不发声。

　　不过就是这40个公布房价调控目标的城市，却用最冰冷的数字无情的告诉了那些手里握着全部资金的刚需一族们残酷的现实：房价不但没有下降的可能，而且地方政府还允许房价在10%的涨幅范围内浮动，这样的一个调控信号无疑给那些房地产开发商拿地和卖房以更足的底气和勇气，而对于急需购房的年轻刚需群体来说，则又一次陷入失望等待和愤懑的状态中。

　　从已公布的房价控制目标来看，没有一个城市提及“居民住房支付能力”这个参考标准，绝大多数只提及当地GDP增速和人均可支配收入增速，而国八条中明确规定，地方政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。看来，地方在公布房价调控目标时，是有意识的忽略掉了一些本应该参照的最重要的标准，其原因，不说自明。

　　房价调控，越调控越上涨，在最近十年的时间里，仿佛已经陷入这样一个怪圈，但我们还是在出台各种政策来修修补补这个已经被证明只是暂时止痛的“治疗楼市病”的方子，试图通过一些细节上的完善来改变调控变空调的结局，但结果却总让我们失望。

　　在土地财政的大格局不变的前提下，任何枝节上的修修补补都不会对楼市起到釜底抽薪的效果，充其量只是延缓一下楼市价格继续上涨的速度而已，如果继续视这一规则于不顾，只是在一些数字上做游戏，楼市的更大危机将会在潜藏中酝酿喷发的岩浆并最终让经济发展受到损害。

　　成品油定价我们一直在经历着上涨时和国际接轨，下跌时和自己接轨的尴尬现实，如今，房价调控目标也在如此宽松的环境中又一次和国情紧密的联系在一起，允许上涨，坚决不提下跌，割自己肉，减少财政收入，成全刚需一族，对一些政府官员来说没有一定的问责机制，很难真正贯彻落实，因为他们不缺房子。

　　釜底抽薪式的调控决心，来自真正为人民服务的执政理念，如果说为了政绩需要和数字上好看而不顾房价高企的现实，那还不如别调控，崩盘了推到重来，进行二次房改，或许结局会更好。（赵木木）