海南商品房部分小区空置率高达90% 资源浪费严重(图)

漫画：空置房 中新社发 王志德作

　　新华网海口8月9日电（记者 王存福）房地产业是拉动海南经济发展的重要产业。今年上半年，海南房地产开发投资完成205.33亿元，同比增长78.9％，其中商品住房投资占房地产开发投资总额的90％。统计显示，近年来海南超七成商品住房销往岛外，部分住宅小区空置率高达90％，存在严重的资源浪费现象。商品住房开发占比高和空置率高，折射出海南房地产产品结构不尽合理，亟须进行结构调整。

　　超七成商品房销往岛外　部分小区空置率达90％

　　海南省住建厅的统计显示，今年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71％、63％；购买三亚商品住房6366套、60.52万平方米，分别占销售总套数和总面积的85.5％、85.4％；购买文昌市商品住房6024套、36.49万平方米，分别占销售总套数和总面积的94.1％、92.1％。与2009年统计数据相比，尽管上半年岛外人士购买海南商品住房比例局部有所下降，但购买总套数和面积均有大幅提升。

　　由于大多数业主购房的目的是投资和度假，所购住房普遍存在空置率高的问题。海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示，有些小区平时入住率不到2％，多数小区平时入住率不到20％，高峰时仅为40％—60％。