连云港零月租租赁　东粮公司33号码头及资产

　　连云港零月租租赁　东粮公司33号码头及资产

　　为整合港口装卸业务、扩大经营规模，连云港拟租赁东粮公司33号码头泊位及附属资产设施从事码头装卸业务，东粮公司将不再从事码头装卸业务，其主营业务变更为资产租赁。

　　连云港今日披露，公司控股股东连云港港口集团旗下全资子公司东粮公司主要经营散粮的装卸、堆存及相关港务管理业务，而公司或公司参股公司现从事除散粮外所有码头装卸主营业务。由此连云港拟向东粮公司租用33号泊位及附属资产。由公司管理使用所租用的资产，并向东粮公司支付租金，负责租用资产的维护。

　　公告显示，截至2009年12月31日，东粮公司总资产为2.7亿元，总负债为2106.66万元，净资产为2.49亿元；净利润为负1638.26万元，资产折旧和摊销金额为1711.02万元。为保证上述码头正常运转，保证公司日常管理，原东粮公司在职职工在租赁期内劳动关系变更至公司。因上述资产亏损额与资产折旧相当，拟确定租金为零。此次租赁经营期限为2010年8月1日至2011年12月31日。租赁期满，如公司拟继续租赁或购买上述资产，东粮公司承诺将上述资产优先租赁或转让连云港。年租赁费用为零万元。东粮公司现有在册职工劳动关系变更至公司。若租赁期满，公司不再租赁或受让东粮公司资产，则东粮公司职工劳动关系重新变更至东粮公司。

　　2009年4月，公司曾与控股股东港口集团签署含有“供水服务”的《综合服务协议》，规定港口集团向公司收取水费，2009年度公司向港口集团缴纳约520万元水费。基于此，公司今日亦公告，为减少与港口集团的关联交易金额，公司与港口集团另行签署《供水管网设施维护协议》，规定原供水方式不变，但拟改变原结算方式，由连云港市自来水公司与港区内用水单位按供水价格直接结算，港口集团代收代缴。二次供水成本即供水管网设施维护费用由港口集团与港区内用水单位另行结算。由港口集团每月仍按0.588元/吨二次供水成本收取供水设施维护费用，并随维护成本的变动做相应调整。该协议有效期至2011年12月31日。