福建省南纸董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告

　　福建省南纸董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告

　　特别提示

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　一、交易概述

　　公司四届二十四次董事会审议通过了《关于拟通过公开招标方式出让福州市鼓楼区吉庇路３９号安泰商住楼资产的议案》，公司委托福建省产权交易中心对外公开竞价转让，转让公告分别刊登在２０１０年５月２５日的《福建日报》和福建省产权交易中心ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｆｊ３０９１．ｃｏｍ网站上，公告期限：２０１０年５月２５日至２０１０年６月２２日止，报名截止时间：２０１０年６月２３日１７：３０，竞价时间：２０１０年６月２４日１０：００，竞价地点：福建省产权交易中心交易所，交易方式：密封式报价和网络竞价。２０１０年６月２４日上午经过竞价，自然人严欢女士以２４２０．３６万元价格竞买到该房产，成交后福建省产权交易中心与自然人严欢女士签订《成交确认书》，公司与自然人严欢女士签订《房地产买卖契约》。该自然人与公司、控股股东不存在关联关系，本次资产转让不构成关联交易。

　　二、交易对方情况介绍

　　１、姓名：严欢

　　２、财务状况：经福建省产权交易中心核查，严欢女士具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和经济支付能力。

　　三、交易标的基本情况

　　１、转让标的

　　转让标的位于福州市鼓楼区吉庇路３９号安泰商住楼［４～１０层，包含１＃Ａ区１０１－７０１单元、１＃Ａ区地下一层９＃车位，房产证为榕房权证Ｒ字第０２１０７０４号，土地使用证号为榕鼓国用（２００２）字第Ｄ０１１６２号，建筑面积２７５９．７０平方米（含车库１０６．６８平方米）］及相应占有的土地使用权面积２９６．５０平方米的房地产，其中：１０１－７０１单元２６５３．０２平方米，其中共有面积５０８．４４平方米；地下一层９＃车位１０６．６８平方米，其中共有面积６８．４平方米。该标的建于１９９９年，钢混结构，总层数１０层（转让标的为４～１０层）。房屋所有权证和国有土地使用权证齐全，权属清晰，没有抵押、担保。

　　２、２０１０年２月２８日经福建武夷资产评估有限公司评估，并出具闽评武夷评字（２０１０）第Ａ１０１７号福建省南纸股份有限公司资产评估报告书，评估价值为２４，２０３，６００元。评估价值已经福建省国资委备案核准。

　　四、房地产买卖契约的主要内容

　　１、通过公开竞价，房地产成交价格为人民币（大写）贰仟肆佰贰拾万叁仟陆佰元整（￥２４２０３６００．００）。

　　２、房产变更过户过程中所产生的税费均由受让方承担，包括营业税及附加税、土地增值税、印花税、契税、过户费等。

　　３、受让方须在竞买结束后３０个日历日内将全部转让价款和交易佣金汇至指定账户（开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：招商银行福州东街口支行，开户账号：５０８００９９９１０００１）后，公司将在收到福建省产权交易中心《交割通知书》，在成交后６０个日历日内（即实物交割日）将转让标的实物移交给受让方。

　　五、转让资产的目的和对公司的影响

　　本次转让房产有利于盘活公司资产，实施公司资产结构调整，提高资产效能。转让所获资金将用于补充公司生产经营资金，满足公司生产经营的需求。本次转让房产公司预计税前收益约１４００万元。

　　六、备查文件

　　１、公司四届二十四次董事会决议

　　２、成交确认书

　　３、房地产买卖契约

　　４、评估报告

　　特此公告。

　　福建省南纸股份有限公司董事会

　　二〇一〇年六月二十四日