政策刺激北京二手房交易活跃 缴税大厅通宵排队

　　三次降息和公积金贷款的放松，促进了二手房市场近两个月的成交。买房的人多了，需要办理过户缴税的人也多了。在西城区的房屋缴税大厅，连日来就上演了通宵排队的场景，一个个帐篷出现在地税所门口。

　　下午2点来拿第二天的号

　　周四晚上10点30分，记者来到南菜园街。面积不大的西城区第二地税所，“夹”在如家酒店和一家酱骨餐馆中间。从远处看，已经关门的地税所，是唯一没有亮着灯的，稍微一个不注意，就可能擦身而过。然而，走到门口，却是另一幅场景。

　　地税所正门旁边的廊檐下，挨着顺序，横七竖八地排着十几个经纪人的队伍。有的，是躺在可折叠的躺椅上； 有的，是坐在小马扎上；有的，则盘腿在一张泡沫垫拼搭的简易地毯上。廊檐的尽头，队伍拐弯到人行道上。没有空间放椅子，一辆辆摩托车又成了座位。

　　夏天的夜晚，蚊虫多，几瓶花露水，在人群中间传来传去。“我今天下午2点多就来了。”排在第一位的经纪人是位女同志。她的老公十分钟前刚过来，陪着她一块儿熬夜。

　　她口中的号，其实是排队的顺序号。顺序号的前后，代表着周五早上能拿到的办税号码的先后。记者到达时，顺序号已经排到了第50号。而地税所一天发放的办税号码就80个。晚上10点30分，离地税所的开门时间还有十个半小时。

　　通宵排队已接近三周

　　前半夜，经纪人们用聊天、打扑克打发时间。到了后半夜，他们就在地税所门口和衣而卧。一个个简易帐篷，就随意支在人行道上。起初，周围的居民还觉得诧异，慢慢的也见怪不怪了。

　　“最近每天都这样，早上6点前往下看，就像对面是个户外景点。”住在地税所对面的一位大爷开玩笑说。

　　“这样通宵排队，差不多有三周了。”一位吴姓经纪人介绍，3月份时，西城地税所还只需要早上5点左右来排队。从6月中旬以后，人越来越多，突然演变成了通宵排队，而且时间越来越靠前。“我周三下午三点半来，拿到了2号。今天同样是三点半，就只有5号了。”

　　记者还注意到，除了经纪人，个别自行成交的市民也不得不加入“抢号”的队伍。一位自行成交的业主，已经连续在地税所排了三天，依然没拿到号。“你们来这么早，我哪天才能轮上？”他忍不住抱怨经纪人占走了号。经纪人也诉苦，他们是替客户来排队，办不上客户会责怪。

　　缴税能否网上预约？

　　对于为何会造成通宵排队的现象，记者昨天咨询了一位专门负责签约业务的中介负责人。对方告诉记者，一方面，是随着前后三次的降息、公积金放松和营业税下调，二手房市场在近两个月有明显的成交量上涨。另一方面，西城区第二地税所的办理窗口较少，一天只在现场发放80个号，僧多粥少，“抢椅子”就在所难免。“经纪人目前排队办理的，多是5月份的成交。估计办到6月份时，抢号现象会更加严峻。”

　　“不知道能不能把现场取号变为网上预约？或者增加点放号量？”多位经纪人提出，盼望通宵熬夜的疲乏能早一天结束。